某等条件下，依法享有优先于其他人而购买房屋的权利。最高人民法院《关于贯彻执行〔中华人民共和国民法通则〕若干问题的意见》（试行）第118条规定：“出租人出卖 ”改为“合理期限”，另外没有规定承租人可以请求法院宣告买卖无效（应规定此种情况下的买卖合同为可撤销合同，承租人在某斥期间内享有撤销申请权，不应直接 ...
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的调解协议，具有民事合同性质。根据合同自由原则，只要合同真实地反映了双方当事人的意志，且不损害社会公共利益和他人合法权益，合同即具有法律强制力。《规定》 已支付的7万元。对于显失公平，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第七十二条规定：一方当事人利用优势或者利用 ...
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其次，晓雯是否应当承担补偿责任答案是肯定的：应当补偿。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第142条规定：“为维护国家、 ，更不用说人身、财产受到损失。从这一点来说，我们这个社会需要每个公民在关键的时候，都能挺身而出。正因为如此，我们才大张旗鼓地弘扬正气。因此，每一个 ...
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知道内情，且支付了价款，应适用善意取得制度，本案应确认吴中与何某之间的房屋买卖协议有效，何某可以取得房屋所有权。理由： 1、从不动产登记公信力的角度 应为有效。 2、从司法解释角度进行考察。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定，“共同共有人对共有财产 ...
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” 《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 《合同法》第122 财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。最高人民法院《关于贯彻执行（民法通则）若干问题的意见（试行）》第89条指出，第三人善意有偿取得该 ...
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王老太太赔偿款3000元，其他损失原告自行负担；此后，原、被告双方不再为此问题发生任何纠纷。2、案件受理费350元，由原告王老太太自愿负担。 评析一 执意违反法律规定，那么，按照我国民事法律规定和最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》应分别情况责令其及时清理现场，排除 ...
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因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。”（相关法条） 「案情分析及处理结果」 法人是具有民事权利能力和民事行为 ，如果超越其经营范围和业务范围，即为无效民事行为。比如最高人民法院《关于贯彻执行经济合同法若干问题的意见》中规定，在确认合同是否无效时，应对合同 ...
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被告赵某在原审调解中将不具有独立产权共有房屋用于抵偿债务，侵犯了家庭其他成员的合法权益。因此，原审调解协议内容违法，要求法院依法予以撤销。 「分歧」 在 应为有效。 2、从司法解释角度进行考察。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定，“共同共有人对共有 ...
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存在以下两种观点： 第一种观点认为，我国目前判断欺诈行为的标准主要是依据最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）》第68条的 ：“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”因此，认定欺诈行为需具备以下几个条件：1、 ...
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其行为构成表见代理。笔者同意第二种意见。 根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第六十八条规定，一方当事人故意告知 民事赔偿责任。被代理人因表见代理成立而承担民事责任，因此给被代理人造成损失的，被代理人有权根据是否与代理人有委托关系，代理人是否超越代理权以及代理权是否已经 ...
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