说明》的第4条对购房者在购房时应查看相关证照做了提示，而双方签订房屋买卖合同之前，华德公司已经取得了兴贤商业步行街房产的国有土地使用证。没有证据证明 有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。但该规定中的说明和允诺视为合同有效 ...
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日，金某昂（甲方）与周某（乙方）签订《购房预付款协议》，约定：甲方（卖方）现在北京市大兴区一号有限价商品住房一套，现乙方（买方）决定购买该房产。 、买卖价款、价款数额及支付方式、履行期限和方式、违约责任等均作了明确约定，买卖房屋的合同主要内容均齐备，足以认定为房屋买卖合同。杨某霞购买的房屋是限价商品房 ...
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买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二） 之日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，H公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金。 在2018年11月30日办理入住时，二原告 ...
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手续。但李父在尚未取得房本的情况下于2008年9月19日去世。现该房屋产权证书已办理完毕，各名被告拒绝办理更名手续。 李父与李母系夫妻关系，二 义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，虽然《北京市房屋买卖居间合同》及《补充协议书》并无李父的亲笔签名，亦无法核实 ...
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制度取得房屋的所有权。三、本院查明。2017年4月5日，赵六因房屋买卖合同纠纷起诉Y公司及C公司，本院于2017年7月26日作出民事判决书，判决C 转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。经审理查明，C公司与程一签订《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且 ...
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、乙方)与案外人王B(卖方、甲方)在济南亿家乐房产经纪咨询有限公司(居间方、丙方)的居间下签订房屋买卖合同(合同编号0000640)，合同约定：甲方自愿出售位于A 且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应按合同约定诚信履行各自的义务，否则应承担违约责任。陈C死亡后，其与原告张A口头借名买房 ...
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，打算回老家买房。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：原、被告是房屋买卖合同的买受方和出卖方，第三人是居间方。2016年7月30日，原告宋某 请求不予支持。同时，由于原告吴某三和被告约定了互不承担法律责任，也就是双方协商解除房屋买卖关系，不存在违约方，且原告吴某三未能提供证据证明被告存在违约行为， ...
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及第三人于2016年9月7日签订《房屋买卖业务签约文件合订本》，上述文件中含《房产交易合同》，该合同约定原告以1595000元购买被告承租的位于 合同已实际不能履行，但原告以不可抗力为由拒绝承担违约责任，不予支持。 被告自愿返还原告定金50000元，系被告自行处分其民事权利，本院照准。关于原告主张被告 ...
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区域的房屋产权过户登记，法院也不会判决进行房屋产权过户登记，因此卖方张某此时的合同义务是配合王某办理房屋拆迁赔偿。 如果张某不去拆迁办配合办理拆迁手续， 王某配合办理拆迁赔偿等。只是向法院起诉费时费力，房屋买卖合同也没有约定张某不配合办理相关手续的违约责任，且之前是因为王某自己没有要求张某配合办理房屋 ...
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，此情况证明本人在房屋交易过程中没有违约，不应承担违约责任;第二，2013年9月16日，北京市第一中级人民法院判决确认本人与张某房屋买卖合同无效，故本人应 》，载明主要内容为：甲方(买方)张某乙方(卖方)史澎渤鉴于甲、乙双方就买卖102号房屋签订了房屋买卖合同，甲方向我行提出个人二手房贷款申请，根据 ...
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