及第三人均认可被告于2018年5月23日明确表示不出卖涉案房屋。 法院委托房地产评估公司对房屋的市场价值进行评估，该房屋当前的市场价值为660000元。张 情况下，房屋发生了价格上涨情形，房屋价格上涨属于合同全面履行后可以获得的利益。被告在出售房屋时向中介公司提出涉案房屋的出售价格及因着急用钱要求买方 ...
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2017年5月16日的逾期违约金。原告经房产中介北京链家房地产经纪有限公司与被告多次协商和催促被告将户口迁出，被告始终不办理户口迁出并不愿意支付违约金。据此，为维护原告合同权益，向贵院提起诉讼，请求及时受理，依法判决，支持原告请求。 二、被告辩称 陈某某辩称：一、 ...
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一个月时，被告打电话给原告，询问是否续租，如果不续租的话，被告将在中介处挂牌招租。原告决定不再续租，但考虑到如果明确表示不再续租，被告对外 及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《 城市房地产管理法》第54条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任 ...
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110万元。 二、2010年1月11日，刘某某和李某某经房地产经纪公司居间服务签订《北京市房屋买卖合同》，约定刘某某将702号房屋卖给李某某，房屋成交总价 第三人利益。根据已查明的事实，李某某与刘某某就涉案房屋经中介公司居间签订房屋买卖合同，并依照约定支付了相应购房款，刘某某亦出具收条予以确认。刘某某 ...
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，没有意见。签署协议的时候，张某告知了谢悦，这个房子是原告购买的，也跟中介公司说过。张某长期在国外学习，当时买房，后来与谢悦签约，都是临时回国 原告的诉讼请求。三、审理查明2007年3月25日，张某与北京X房地产开发公司签订《北京市商品房预售合同》，张某购买了位于北京市海淀区x号楼x层x单元x号房屋。 ...
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17日购买新平北路1112号。因原告违约导致我违约，新房卖家收取的5万元定金及中介机构收取的3万元均不予退还。其次，原、被告双方于2017年4月5日签订 王卿购房款八万元，判决生效后届满九十日后七日内付清。五、北京房地产律师靳双权点评对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记的 ...
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齐先生支付了5万元定金;约定房屋交付时间为办理过户当天。三天后，齐先生和中介公司一起开始办理房屋的过户手续，其中包括测绘部门所出具的房屋登记表。但齐先生 的合同，判决支持齐先生的诉讼请求，解除双方的房屋买卖合同。三、律师点评北京房地产律师靳双权认为：本案所涉及的焦点问题主要就是因不能归属当事人的原因使 ...
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我方根本不知情。我方没有违约，是原告违约，2016年11月20日我方已通知了中介公司明确告知了合同解除。三、审理查明2016年9月4日，贾某雪与张某萍经经纪 、张某萍、冉某奇给付贾某雪违约金五万元。五、北京房地产律师靳双权点评原、被告签订的房屋买卖合同合法有效，双方均应按约履行。按照约定，买受人只要在 ...
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强称： 2016年12月23日，原告王某强通过中介公司与被告董某倩签订了《北京市存量房屋买卖合同》，购买通州区诉争房屋。现被告不配合原告办理过户 腾退并交付位于通州区诉争房屋，于判决生效之日起十五日内执行清; 五、北京房地产律师靳双权点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定 ...
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2015年12月3日，二原告(买受人)与被告(出卖人)及案外人中介公司签订《居间服务合同》，约定买卖双方委托居间方购买东城区1912号房屋。同日，二原告(买 、驳回原告李某煜、于铁棚的其他诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不 ...
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