双方在合同书中还约定了香港新纶公司或其投资的房地产企业需在合同签订一个月内向小蓝工业园管理委员会支付定金人民币200万元；土地出让挂牌时，支付4 储备交易中心发布的(2006)第5号国有土地使用权出让公告明确要求竞买人必须具备房地产开发资质且要缴纳人民币 6 000万元保证金等多项条件，因此，香港新纶 ...
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如果在一审诉讼期间补办了手续取得了开发经营权，法院可以认定合同有效。就是说从事房地产开发的单位没有经营权，但在一定期间补办了手续，法院可以认定有效，更不用说 价款主要元素的市场价格信息。比如建筑市场的劳动力价格，企业按照资质等级支出的管理费用，建筑三材主要的价格等等。这里说的是“可以参照”，只是提出了 ...
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、建筑密度、绿化率、建筑后退红线距离、建筑控制高度、停车位个数等）。房地产开发商根据规划设计通知书，委托有规划设计资格的单位完成方案设计，然后持方案 就需要进行征地及拆迁安置的工作。开发商还需要到土地管理部门办理相关手续。土地管理部门根据房地产开发商的土地使用权证书及建设用地规划许可证，进行场地范围的 ...
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南京东南建设工程安全鉴定有限公司第SF207078-1号鉴定报告一份，用以证明被告东盛房地产公司交付的房屋存在裂缝和渗漏的质量缺陷，且系温度变化时结构材料不 相应的修复义务，一审判决并无不当。关于上诉人东盛房地产公司以交付的房屋通过了有关行政管理部门的强制性标准审查且通过了竣工验收为由拒绝承担相应责任 ...
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规定不符，不能成立。资产管理公司向本案原告外资公司转让本案债权（包括担保权利）的行为应认定合法有效。二、关于本案房地产公司注销事宜是否适用《公司法》 的问题。对此，债权人有权申请法院指定有关人员组成清算组进行清算。原告直接主张房地产公司已无法清算，应当就该公司无法清算的事实进行举证。原告外资公司认为 ...
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，由中华人民共和国国家经济贸易委员会于2001年8月8日颁发并生效的《典当行管理办法》的规定，典当行设立并从事典当业务应当首先持批准文件和省级人民政府经济贸易 执行，因而，系争系列法律关系中反映的双方约定的典当利率符合《典当行管理办法》不是房地产抵押典当的本质特征，不能以此认定系争系列法律关系系房地产 ...
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使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《商品房销售管理办法》第四十条规定：房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格的或者对不合格 违规交房业主起诉公正判决维权成功 西安市雁塔区法院维护公民合法权利的一个典型判例 房地产开发商欺骗业主、恃强凌弱的做法已经激发了绝大多数民众的不满和反感，已经发展 ...
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；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”《商品房销售管理办法》第四十条规定：“房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格的或者对不合格 交房业主起诉公正判决维权成功 ——西安市雁塔区法院维护公民合法权利的一个典型判例 房地产开发商欺骗业主、恃强凌弱的做法已经激发了绝大多数民众的不满和反感，已经发展 ...
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权益。所以基于此，让笔者先来分析以下问题。 根据《房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的相关规定，房管部门负有房屋权属登记、颁发房屋所有权证 由共有人共同申请。 房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。 房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。 第十二条 权利人(申请人)可以 ...
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使用权，并承担其全部债权债务。同年8月，兼并双方在房地产管理局办理了抵押物过户手续。根据工商行政管理部门的登记材料看，帆布厂至本案成讼时，仍未 被抵押权人接受时，受让人才产生了涤除抗辩权。因此，法院判决抵押物的最终受让人房地产公司代替帆布厂、实业公司清偿债务，以消灭抵押权，就是认定受让人有涤除之义务的 ...
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