，张女士花费300万元购买刘女士所有的位于本市海淀区四季青的房屋，签订合同中，某中介公司和刘女士一致表示房屋之前没有人居住，更没有出过事。后张女士全家 约定，违反此种担保义务，所承担的特殊的物的瑕疵担保责任。如果合同一方当事人所履行的合同标的具有瑕疵，违反了瑕疵担保义务，则应当承担违约责任。在房屋买卖 ...
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日起五日内给付原告A财产折价款2 0万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定， 产权南京离婚律师庄荣华指导案情介绍： 本案系一起男女双方协议离婚后的房屋分割纠纷，女方苦于无法与男方进行沟通，最终无奈选择诉讼解决，经过咨询和比较最终选择了 ...
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价纳税。??长期以来，由于监管力度不够、市场需求旺盛，交易方在专业二手房中介机构的帮助下签订阴阳合同，尽可能以较低价格网签、交税，成为业内通行的做法。尤其 最低计税价只有每平方米1.9万元左右。以一套原值100万元的100平方米的房屋为例，前者个税将超过50万元，而后者只有14万元左右。位于北京南四环 ...
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9月28日，蔡女士分别通知房屋中介和买受人倪先生，说因女儿马小姐不同意售房，故无法与倪先生在居间协议约定期限内签订房地产买卖合同，后双方拟协商解决，未果 并不必然导致合同无效的法律后果，司法实践中法院也是判决当事人应以真实房价继续履行。 （本文系黄方明律师原创，转载时请注明作者和出处，否则依法追责） ...
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要求被告交房，但被告一直未向原告交付所购之房。 2003年8月，被告通过某中介公司以人民币468000元的价格，将原告所购之房的使用权另行售与第三人夏兰 基本认可，但辩称，因房屋已被某市西城区人民法院查封，故无法履行交房义务。 第三人夏兰芬述称，2003年8月，我与被告签订买卖合同，并支付了全部价款， ...
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夫妇于是决定把房子出售，并委托中原房产寻找下家。 2005年3月，张先生与购房者林小姐签订了房屋买卖合同，就浦东证大家园三期的该套三居室住房达成了房屋买卖 到上家张先生而无法履行过户手续，现在要求与张先生解约并退还定金和房款并赔偿违约金。第二招：告上家违约——8月9日，林小姐在没有通知中介的情况下，向 ...
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该物业。 涉案房屋未办理交易过户手续，买卖双方尚未办理贷款申请和审批手续。 申请人认为三方合同签订后，被申请人以该物业附近有电房为由而拒绝继续履行合同，导致本次 ，则申请人的权利无法得到保障，故三方在《二手房买卖合同》第7条约定如买卖任何一方违反合同约定不再买人或卖出该物业，违约方应向中介方支付违约金 ...
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购买存量房（二手房），如果在房屋买卖合同签订后，出现“国十条”、“京十二条”这样将导致合同履行发生明显不公或者无法履行的的法律变更、政策变动，无疑都 是法治经济，在这次房地产政策调整大潮中，只有包括开发商、购房人、卖房人、中介组织等各个市场主体保持理性、科学的态度共同面对遇到的问题，整个房地产市场才能 ...
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指定监护人： （一）实施严重损害被监护人身心健康的行为； （二）怠于履行监护职责，或者无法履行监护职责且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，导致被监护人处于危困 一直居住在该房屋内。2021年初，邱某光发现所住房屋被董某军挂在某房产中介出售，其担心房屋出售后自己被赶出家门，遂向法院申请居住权强制执行 ...
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，并将此房产权置换利益的一半给对方。 2018年5月1日由中介公司出具了北京市存量房屋买卖合同作废及重新签订协议，将购房人变更为王某玲，重新与甲方签订房屋 强故意隐瞒真实情况构成缔约过失责任的答辩意见，不予采信。 诉争房屋被出卖，共同出资购房协议无法继续履行，张某梅、王某强要求王某玲、李某华返还购房款 ...
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