。 经询问，卖房时，李某英、李某凤均不知情，事后亦未对该买卖行为表示反对。 裁判结果 一、李父与被告王某曦于一九九五年五月二十日签订的《买卖房屋 因李父与王某曦并未办理土地使用权的变更登记手续，三被告所提供的证据只能证明房屋交易的事实，并不是本案所涉及房屋合法有效的产权手续。故对其该意见，不予采纳。 ...
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H公司在房屋建筑上进行了违法建设并被处罚，但H公司违规申请了房屋产权登记，取得了含违法建设面积的大产权证，后已被撤销。H公司依此向业主强制索要虚增 条之规定，已构成违法建设。根据《城市规划条例行政处罚办法》第3、6条之规定，决定对你单位上述违法行为进行罚款处理，罚款金额2093826元。庭审中，双方均 ...
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物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房屋系不动产，房屋物权的取得必须经依法登记方才生效，故不论是基于该房屋系被告 1月18日签订的《离婚协议书》，系双方真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的效力性禁止规定，应为有效并生效。在庭审答辩过程中，被告主张原告不 ...
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商品房买卖合同，卖房人将自己合法拥有的房屋卖给买房人，待房地产权过户到买房人名下、并办理了以该行为抵押权人的抵押登记手续后，该行同意向买房人发放期限为20 的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，符合民事法律行为的生效要件，合法有效。童某二与张A及童某一签订主体变更确认书，三方均同意由童 ...
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每月700元抚养费； 余略 至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取婚前房屋产权，当事人非常满意案件结果。律师点评： 本案最大的争议焦点为子女抚养权、 其持有的34%股权转让给A。同年4月15日，上述变更事项在本市工商行政管理部门进行了登记。 在庭审过程中，原、被告双方一致认可夫妻共同存款为 ...
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某二仍有异议，原告保留对袁某二追究违约的权利。另，涉诉房屋于2016年12月8日变更至被告陈某三名下。 三．法院判决 确认原告张某一与袁某二 应向袁某二承担违约责任。 袁某二预约打协议号及向原告发出逾期违约金催缴通知书的行为，是其同意原告承担逾期履行合同违约责任的情况下继续履行合同，但原告在收到袁某二 ...
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没有取得相关部门批准情况下，双方签订的购房合同违反法律、行政法规的强制性规定，当属无效。故戴先生购房行为不符合《执行异议和复议规定》第二十八条第（一 ，不足以排除对涉案房屋之强制执行，法院对其诉讼请求不予支持。 【相关法条】 《物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； ...
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范某支付首付款125414元，余款49万元通过银行按揭贷款支付。后208室取得房屋产权证书，登记在范某名下。 范某和中国社会工作协会乡镇工作委员会的总干事范某( 存量房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定。现赖某以无权处分及恶意串通损害第三人利益为由，要求确认范某、 ...
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用地上的厂房买卖后，由于房屋产权的纠纷，双方提起了合同的确权之诉 “……以上事实，有《出售合同》及其补充协议、上海市房地产权证及登记薄、《租赁合同》、 与开发商签订的工业厂房定购协议属于无效情形，故该协议内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人应依协议约定履行合同义务。”该 ...
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却在其他继承人不知情的情况下，与孙某某签订了买卖合同，并办理了产权转移登记手续，未支付房屋对价，故孙某某与韩某乙签订的《济南市存量房买卖协议》 补充协议》中调整违约金的计算方式，系其对违约后果的预期判断，不违反法律及行政法规的强制性规定，故法院按照涉案商品房买卖合同约定的日万分之一的标准及补充协议约定 ...
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