证据链条证明其系真实购房人的，应当确认其系真正的房屋产权人。 本案系所有权确认纠纷。关于双方是否存在借名买房关系事实的问题。再审申请人赵建章与被申请人赵 被申请人赵建国亲笔书写,涉诉房屋的首付款、按揭贷款、物业费、取暖费等费用均由被申请人赵建国支付,涉诉房屋的买卖合同、契税发票、维修基金收据、还贷手续 ...
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房地产业的健康发展，规范涉及房产的法律行为，稳定房产市场和房屋管理秩序，预防房产纠纷，减少诉讼，保护国家，集体和公民的合法权益，充分发挥公证这种法律手段在 所有权登记的，委托书须经公证机关公证。各专业银行规定，涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法律中也规定：私有房屋的 ...
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李子华，后案外人李子华对该房屋进行装修入住。鉴于此，原告只能请求法院，通过司法程序来解决该纠纷。故此请求法院判令解除2008年11月20日购房合同，并 物权变动效力。何况本案中，在诉讼期间，该房屋的按揭贷款已经全部清偿完毕，抵押权人的利益未受到任何损失。因此，合同是有效的，但转让抵押房屋的买卖合同能否 ...
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，担保合同上借款人栏记载的是抵押人名称，而非实际借款人。又如，某借款合同纠纷系列案件中，小贷公司向同一借款人发放多笔借款，但担保承诺书并未载明针对 计算复利，形成“利滚利”等。五、物权登记不规范1、抵押权登记时效性问题房屋按揭贷款中，房地产企业往往会为借款提供阶段性担保，至房屋办理抵押登记手续后，保证 ...
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车库，均向该银行申请了按揭贷款，借款期限10年。双方约定借款利息按基准利率，借款人未按约定期限归还借款的罚息利率为在本合同借款执行利率基础上上浮50 囿于公示制度的缺位，对被继承人的遗产难以举证。除非继承人之间因继承遗产产生纠纷形成诉讼，债权人或其他主体均无权启动对被继承人遗产范围进行确定的任何程序。 ...
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办理婚姻财产公证，公证书载明，江宁区房产为被告个人财产，该房产的出资、按揭贷款均与原告无关。庭审中，原告称目前小孩在被告处，小孩抚养权问题由 履行方式如何确定？ 南京离婚律师庄荣华分析指导 案情介绍： 委托人因离婚后房产分割纠纷委托庄荣华律师全程代理离婚诉讼，并成功立案于南京市鼓楼区人民法院。 诉争最 ...
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双方协议进行处理，协商不成出现纠纷起诉到法院的情况下才由法院根据法律规定进行裁判处理。 你们所居住的房屋如果是婚前由一方签订购房合同，支付首付款，办理银行 房屋仍然应该属于婚前购买，属于个人的婚前财产。 只是你购买的房屋还存在按揭贷款，这种贷款应当属于婚前一方的个人债务，你老公在结婚后共同生活期间与你 ...
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年12月11日，保定市中级人民法院就王某和河北望X房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷进行审理。之后，保定市中级人民法院作出以下判决“一、王某与河北望X 于2004年4月23日与河北新X房地产开发有限公司签订合同，孙某合同在先签订，并且，孙某以按揭贷款方式向河北新X房地产开发有限公司支付了全部房款。此 ...
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为由向丰台人民法院提起民事诉讼。屈指算来，这是我接触的第三个类似的房地产买卖合同纠纷了。 近四年来，由于房地产市场及房值持续高温，一种时髦的投资形式在 委托经营的好时光公司行使，作为委托经营的回报，好时光公司按月替业主向银行归还按揭贷款，高于月还款额之外的经营收益则归好时光公司所有。因此，各房屋的委托 ...
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陈先生的名义签订了房屋买卖合同，于2003年6月共同出资在深圳某花园购买了一套商品房，房屋总价100万元，首付30万人民币，银行按揭贷款70万人民币，并在 该房产是自己的婚前个人财产，仍然归自己所有，因此不同意分割。后双方将此纠纷诉至法院。 ［法院判决］ 法院经审理后，判定该房产为陈先生个人财产，归其 ...
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