经法定部门登记的动产抵押物被抵押人转让后，受让人是否应当承担责任及承担何种责任。 （一）本案是否适用无效合同的返还或折价补偿原则 《担保法》第49条第一款中 时，抵押权不受影响，抵押权人仍得追及抵押物对之行使抵押权。但是，该条款得以适用的前提应当是抵押物尚存，如果抵押物已经灭失，则无法对抵押物行使物上 ...
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预售合同时，要多留意关于房屋交房条件的描述、违约责任、解除权、争议解决等条款。有一些预售合同约定的解除权行使期限特别短，可以争取更长的行使期限。 手段，一般要慎重使用。如果行使条件不具备、或者行使方式、时间不对，可能导致解除无效甚至还可能给自己招致损失。因此，建议在行使解除权之前，最好向资深的诉讼律师 ...
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》第三条规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能 的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。武xx作为房屋的出售方应当将房屋的权属状况如实告知买受人郭x。涉案房屋买卖合同明确约定涉案房屋的产权人为武 ...
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表示，且存在规避税收损害国家利益的情形，故该协议中关于房屋价款的约定无效，但协议中其他条款不违反法律强制性规定，仍然有效。 除房屋价款之外，对于《房产交易 M公司退还经纪服务费的主张，不予支持。对于被告吴B是否应当承担赔偿该费用的责任，根据上述合同条款约定，被告吴B作为违约方，应当将原告李A支付的经纪 ...
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的账户，履行了贷款义务。被告龙星锌业公司违反合同约定，未按约定归还借款本息，应依合同约定承担违约责任，故对原告要求被告龙星锌业公司偿还借款本息 第一百八十五条【设立抵押权】设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务 ...
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表示，且存在规避税收损害国家利益的情形，故该协议中关于房屋价款的约定无效，但协议中其他条款不违反法律强制性规定，仍然有效。 除房屋价款之外，对于《房产交易 公司退还经纪服务费的主张，不予支持。对于被告吴某二是否应当承担赔偿该费用的责任，根据上述合同条款约定，被告吴某二作为违约方，应当将原告李某一支付的 ...
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7月19日在中国签订的《关于合作经营物业管理有限公司的合同》（以下简称《合作合同》）中的仲裁条款，以及申请人于1999年3月3日向仲裁委员会上海分会 变更登记手续。之规定，可见申请人没有按照《合作合同》约定履行提供合作条件的义务，属违约行为，应当承担违约责任。 申请人对被申请人的补充意见向仲裁庭提交了 ...
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【基本案情】2018年4月，被告郑某与某银行签订《家庭消费借款合同》，约定：贷款金额15万元，贷款用途为装修，申请贷款期限24期，月利率为1.7%， 的全部或部分债务立即到期。被告宋某与某银行签订了《保证合同》，承诺对上述贷款承担连带还款责任。签订上述合同后，某银行按约向被告郑某发放了贷款15万元，但 ...
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委托后，根据委托人提供的全部证据材料确认双方系终止借款合同关系后并建立商品房买卖合同关系，结合合同中相应条款的约定，B公司具有向A公司购买房屋的真实意愿，A 对此类案件争议焦点的准确把握，一、二审判决A履行交付房屋的义务及承担逾期交房的违约责任。 律师提示： 在处理此类案件时，还需注意两个方面的问题： ...
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律师函》。张某某收到后，不同意解约并回《律师函》，主张高某某合同解除行为无效并要求继续履行。因此，双方发生争议，高某某以情势变更为由向法院提起 双方在后续签订的《补充协议》中约定：“在本协议履行期间，如出台新政策导致本协议无法继续履行的，各方互不承担违约责任。”合同签订后，乙方如期足额付款。2013年 ...
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