物业管理公司合同 -案例分析搜索

案例解读：房屋买卖合同纠纷

。 2、被告张某辩称：我认为合同不应该继续履行，双方签订的协议无效，因为我方没有取得房屋所有权证。 3、第三人某地产公司述称：被告已经不欠我公司权属转移登记手续;甲方应当在该房屋所有权转移之日起一年内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续，如未如期将本房屋相关的户口迁出的，应当每日按照 ...

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公司合理调整员工岗位不涉侵权

基本案情 2015年4月7日，王某入职某物业公司，双方于当日签订了四年期劳动合同。合同约定王某在融资部作业岗工作，月薪5300元，其中包括浮动绩效不妥。王某收到调岗通知单后超过三个工作日未到新岗位报到构成旷工，公司依据管理制度解除双方劳动合同并无不妥。故裁决王某的仲裁请求无事实依据，不予支持。评析 ...

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公司合理调整员工岗位不涉侵权

基本案情 2015年4月7日，王某入职某物业公司，双方于当日签订了四年期劳动合同。合同约定王某在融资部作业岗工作，月薪5300元，其中包括浮动绩效不妥。王某收到调岗通知单后超过三个工作日未到新岗位报到构成旷工，公司依据管理制度解除双方劳动合同并无不妥。故裁决王某的仲裁请求无事实依据，不予支持。评析 ...

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房屋买卖合同纠纷民事判决书

原告谢松涛、王保桂与被告湖北康桥置业经营管理有限公司（以下称康桥置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员李健适用简易程序公开开庭进行审理，因全家外出务工，未将该房屋装修。2016年12月，黄来付、岳贵梅交纳物业管理费并计划将房屋装修入住时发现刘洋误装了该房屋并实际入住。2017年3月1 ...

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72岁老太被控集资诈骗5亿余元

财贸专修学院院长、陕西汇衡创业投资有限公司法定代表人。2002年10月，姚某成立西安物业管理专修学院，任法定代表人。 2008年8月，姚某、刘某召集多人商议，是以金融学院名义对外募集后借给该公司的。她说，给集资群众的利息一年百分之二十几，交钱时已经返了百分之十，合同到期后支付剩余部分。对于金融学院 ...

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继承人对房屋买卖合同义务的承担及被继承人死后违约责任的免除

扣划。公共维修基金、契税及取暖费、物业费等相关费用也由我公司支付。2011年8月8日，我公司与陈昊签订《房屋买卖合同》，约定陈昊向我公司购买涉案为合法有效。诉争房屋的实际权利人应为某集团，由于某集团授权某公司行使所有权人管理职责，因此2011年某公司将诉争房屋出卖给陈昊并无不当，陈昊应当依照约定支付 ...

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逾期收房，是否构成违约？

律师说法：买受人无正当理由拒绝收房的，构成违约最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为公司办理收房手续，但乙地产公司以当地并无工作人员办理手续为由拒绝收房，此行为构成违约，故房屋毁损、灭失的风险以及物业管理费用等自书面交房通知确定 ...

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房屋买卖合同的效力是否及于燃气管道

房屋买卖过程中我爱我家公司并未提供《房屋买卖合同》中约定的附件一和房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单。胡某表示其在进行房屋物业交割时要求陈某、物与从物的关系。本案中的燃气管道设施并非房屋原始既存的设施，而是燃气管理部门为改善居民生活条件后增加的市政设施。燃气管道并非房屋使用的前提条件，同时燃气 ...

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房产官司律师解析一件房改房物权保护纠纷

诉争房屋退还给建筑公司。 2001年9月19日，王焕焕取得诉争房屋产权证，诉争房屋登记在王焕焕名下。 2009年12月16日，北京某物业管理中心出具证明，载明该房屋专售给王焕焕。2001年7月16日，王焕焕和售房单位签订售房合同，并在2001年9月19日取得房产证，现在诉争房屋登记在王焕焕名下。”该 ...

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房屋买卖合同的效力是否及于燃气管道

房屋买卖过程中我爱我家公司并未提供《房屋买卖合同》中约定的附件一和房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单。胡某表示其在进行房屋物业交割时要求陈某、物与从物的关系。本案中的燃气管道设施并非房屋原始既存的设施，而是燃气管理部门为改善居民生活条件后增加的市政设施。燃气管道并非房屋使用的前提条件，同时燃气 ...

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