登记等内容。之后，胡某按照合同的约定向该公司支付全部房款，该公司于2012年3月12日将房屋交付给胡某，胡某对房屋进行了装修，花费装修费用共计 元和已付购房款一倍的赔偿金381633元整。 一审法院认为：双方签订的商品房买卖合同有效。在原告支付了全部房款并实际占有涉案房产的情况下，被告将涉案房产抵押给 ...
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安全放在第一位，只要租赁房屋危及人身安全，不问承租人有无过错，承租人即有权解除合同。对此，《合同法》第232条规定，租赁物危及承租人的安全或健康的，即使承租人 房屋装修后用于出租。2012年5月25日，王某与刘某签订租赁合同，约定刘某将装修后的房屋出租给王某居住，租赁期限为一年，租金24000元。合同 ...
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不发生相应物权效力 根据《城市商品房预售管理办法》(以下简称《办法》)的规定，商品房预售合同应当进行备案登记，但《办法》并未对备案登记的性质作出明确规定。根据《办法 其买卖合同也成立在向建华的买卖 合同之前，并且何开厚与长进实业公司之间已经实际履行了协议，何开厚已经装修且入住已三年之久，向建华虽有备案 ...
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月16日，吴XX与北京XX地产开发有限公司签订XX厂小区住宅楼拆迁认购（期房）购销合同，约定吴XX自愿购买位于XX厂小区3号楼11层L户型房屋即12L号房屋， ，2004年6月3日吴XX将12L房屋交付给张X，张X后对房屋进行装修并一直在此居住至今，期间发生的各项费用均由张X负担。 2008年吴XX向 ...
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万元给被告王某。随后被告把该房屋的钥匙交原告，原告对该房屋进行了装修，装修完毕后原告及其家人已搬入该房屋居住至今。签订协议当时原告已知被告将 元于2014年4月2日前付清。 【分歧】 本案的争议焦点：转让抵押房屋的买卖合同是否有效及原告请求办理房屋所有权登记转移手续应否支持。 关于原、被告之间签订的 ...
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支持? 比如房屋租赁关系中的承租人,在承租房屋之时斥资装修,但由于经营不善不能盈利,自行与房屋出租人解除房屋租赁合同,并搬出房屋,那么,承租人是否能以不再使用房屋为由 应积极与对方协商，不能强行要求解除。未与对方协商一致即单方面终止合同，由此造成的经济损失，应自行负责。 如上案例，承租人自行搬出房屋， ...
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装修工受商家指派安装设备坠亡的责任承担 【案情】农民路某在农忙之余接一些水电安装业务。销售水电设备的店主曾星常电话通知路某安装其销售的设备，双方间未就安装报酬签订过书面合同。2012年12月初，柳某来到曾星店里选购了一个型号为75的不锈钢桶，要求安装。2012年12月 ...
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的租赁合同无效，要求确认与周某的房屋租赁合同无效，周某返还店面转让费20000元及利息并赔偿装修的一切费用。周某认为，与余某口头达成房屋租赁协议及交付 同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意 ...
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西峡县人民法院作出一审判决，驳回了原告的诉讼请求。 2011年10月，第三人宋某装修新房，在林某开办的五金水暖门店购买了洗衣机专用水嘴一支，安装在室内的 、等价有偿，诚实信用原则。该案原告林某出售水龙头质量出现问题，造成被告徐某新装修房屋受水侵蚀，经原、被告三方协商，由原告赔偿被告30000元，且立有 ...
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未征得陈某书面同意或者超出陈某书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，陈某可以要求罗某恢复房屋原状。合同落款处除双方签名外，另有上海乐居房地产经纪有限公司九分公司加盖公章并由丁宜刚在经纪机构代表签字处签名。 合同签订后，罗某向陈某支付了保证金4,300元。关于租金的支付状况，陈某提供 ...
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