签订的《买卖合同》系双方真实意思表示，双方均应受合同约束，本着诚实信用原则履行合同约定。依照《合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同 约定期限内协助原告取得房屋不动产权证书，其行为已构成违约，应依照合同约定承担相应违约责任。被告的抗辩意见没有事实依据，法院对此没有采纳，根据《买卖合同 ...
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签订的《买卖合同》系双方真实意思表示，双方均应受合同约束，本着诚实信用原则履行合同约定。依照《合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同 约定期限内协助原告取得房屋不动产权证书，其行为已构成违约，应依照合同约定承担相应违约责任。被告的抗辩意见没有事实依据，法院对此没有采纳，根据《买卖合同 ...
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会让违约方因不诚信而获利，让守约方受损，这也违反公平原则，因此我方保留向原告主张赔偿损失的权利。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：2017年4月2 ，如乙方再次未按期缴纳房款，不能使合同正常履行，承担合同中的违约责任。原告已在《关于房款延期的补充协议》明确承诺如乙方再次未按期缴纳房款，不能使合同 ...
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租售合同》以后房价上涨，不属于情势变更。在签订该合同时，双方未有违反公平、等价有偿原则的情形，故对邵庆珍提出属情势变更及继续履行显失公平的抗辩主张不予 价格出现较大上涨、继续履行显失公平为由主张调整交易价格缺乏充分的法律依据，不应予以支持。合同对违约责任的约定并非赋予邵庆珍任意解约权，而依据安妍对履行 ...
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支付违约金后，还应当履行债务。第一百二十条，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题 、当事人过错程度，根据公平、诚实信用原则酌情判定。原告支付居间服务费2万元，根据双方签订的购房合同约定，应当由构成根本违约一方承担。原告为购房涉案房屋 ...
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支付违约金后，还应当履行债务。第一百二十条，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题 、当事人过错程度，根据公平、诚实信用原则酌情判定。原告支付居间服务费2万元，根据双方签订的购房合同约定，应当由构成根本违约一方承担。原告为购房涉案房屋 ...
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租售合同》以后房价上涨，不属于情势变更。在签订该合同时，双方未有违反公平、等价有偿原则的情形，故对邵庆珍提出属情势变更及继续履行显失公平的抗辩主张不予 价格出现较大上涨、继续履行显失公平为由主张调整交易价格缺乏充分的法律依据，不应予以支持。合同对违约责任的约定并非赋予邵庆珍任意解约权，而依据安妍对履行 ...
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违约。庭审中，刘某明确以妻子方某的银行账户收取朱某支付的首期款，故判决买卖双方继续履行《房屋买卖合同》、朱某向刘某指定的 ;(二) 标的;(三) 数量;(四)质量;(五) 价款或者报酬;(六) 履行期限、地点和方式;(七) 违约责任;(八) 解决争议的方法。本案中，由于《房屋买卖合同》未明确约定首期款 ...
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违约。庭审中，刘某明确以妻子方某的银行账户收取朱某支付的首期款，故判决买卖双方继续履行《房屋买卖合同》、朱某向刘某指定的 ;(二) 标的;(三) 数量;(四)质量;(五) 价款或者报酬;(六) 履行期限、地点和方式;(七) 违约责任;(八) 解决争议的方法。本案中，由于《房屋买卖合同》未明确约定首期款 ...
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违约。庭审中，刘某明确以妻子方某的银行账户收取朱某支付的首期款，故判决买卖双方继续履行《房屋买卖合同》、朱某向刘某指定的 ;(二) 标的;(三) 数量;(四)质量;(五) 价款或者报酬;(六) 履行期限、地点和方式;(七) 违约责任;(八) 解决争议的方法。本案中，由于《房屋买卖合同》未明确约定首期款 ...
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