未达成一致所致。对此，中介公司及其工作人员的证词已经充分说明，未能付款是由于出卖方要求涨价、出卖方之一的凤洁不肯在合同上补签字并率先离开造成 应当双倍返还定金2万元。案例五：上诉人刘景忠与被上诉人贺伟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书[北京市第二中级人民法院（2014）二中民终字第09369号]该院认为： ...
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月6日短信通知链家公司的员工解除合同，并按照地址电话给杨某送达了解除合同的书面快递，杨某签收了快递。 五、杨某与中介恶意串通欺骗我方，帮助杨某 万元;3、诉讼费用由杨某承担。 二、法院查明 杨某(乙方)与李某(甲方)经链家公司(丙方)居间签订《补充协议》和《买卖定金协议书》。《补充协议》第二条约定：1 ...
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。)一、原告诉称原告潘某桦称：原告和被告通过中介公司于2015年8月2日签订《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，约定被告将位于西城区125号出卖给 ，但2015年10月23日房屋已经交给原告。2015年9月22日，被告通过中介告知了原告产权证已经办理，但是原告要求按照500万元的总房款办理网签过户， ...
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被告方的股权转让行为是否系擅自，应根据其是否违反我国法律及相关政策对非上市公司股权转让的禁止性或限制性规定判断，同时结合股权转让的价格、运作方式进行分析。 该案 ，没有详尽的工作计划，未委托有资质的中介机构和签订规范的服务合同，也未披露公司财务状况，并频繁更换中介公司与个人，运作方式极不规范，显系擅自 ...
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》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约方索赔。 对于合同中约定的30万元贷款以及340万元中的170万元，陈德强均需通过光大银行经营 申请办理贷款，并向某担保公司支付借款利息6万元、服务费4.6万元。 二零一五年9月21日。给中介的经纪人发短信表示超出合同期限太长，不能再 ...
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与某房地产公司与签订了《商品房买卖合同》，约定将一套房屋出售给张悦、姜海洋。2012年11月3日，在某中介公司的居间服务下，作为出卖人的张悦与 不交还产权证，致使其因客观原因至今未能取出诉争房屋产权证。据此，张悦、姜海洋主张依合同约定双方应互不承担责任，此交易应终止，是无法获得法院支持的。现诉争房屋在 ...
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过户手续。审判结果：法院支持了张小姐的诉讼请求，判决陈先生继续履行房地产买卖合同，配合张小姐办理过户手续。资深房地产律师靳双权案件点评：资深房地产律师靳双 可以预期的，也就是说条件是可以成就的，因此该房地产买卖合同应当属于合法有效。另外，张小姐虽是房地产中介公司的员工，但在这次房屋买卖的过程中，其完全 ...
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，余先生发现空调不制冷，于是，他通知房主安排修理。吴先生的家人通过房产中介公司介绍，联系到张先生，约定次日上门维修。第二天中午，张先生如约前往 。前者是雇佣，后者是承揽。 从以上分析来看，律师认为，此案应当认定是承揽合同比较合理，但房主也应承担一部分责任。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用 ...
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（置换）合同的内容确系原、被告的真实意思表示，本案争议并不涉及委托方与中介公司之间的服务，故中介公司在合同上是否签字或者签章并不影响买卖双方既定的权利义务。原被告之间就本案的分歧点在于原告在签订合同时是否对涉诉房屋存在贷款的情况知晓。原告因买房需求自行联系被告看房后，双方已自行 ...
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机构有两类：一类是开发商自身的一个下属部门，另一类是开发商委托的房地产中介公司，如果是后者最好能提供开发商的委托书以证明；其合法身份。(2)看 在签订商品房销售合同时，一定要注明办理房屋所有权证的时间。一些开发商在销售合同中根本就没有约定办理房屋所有权证的时间，实际上商品房产权登记既可以由开发商办理， ...
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