一、要约是当事人自己发出的订立合同的意思表示，要约成立需具备以下两项条件：交易内容具体确定、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。而要约邀请 设施，这些承诺连同地理位置、房价、房型等共同构成了顾客决定购房的主要因素。在商品房买卖合同法规中，现房不符合同规定、未写进合同但广告中的附带承诺未兑现 ...
//www.110.com/ziliao/article-547538.html -了解详情
一、要约是当事人自己发出的订立合同的意思表示，要约成立需具备以下两项条件：交易内容具体确定、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。而要约邀请 设施，这些承诺连同地理位置、房价、房型等共同构成了顾客决定购房的主要因素。在商品房买卖合同法规中，现房不符合同规定、未写进合同但广告中的附带承诺未兑现 ...
//www.110.com/ziliao/article-547533.html -了解详情
等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条“因房屋质量问题严重影响正常 首先都应适用修复原则，而不是单方解除该合同，这样做更符合合同法保护交易的立法精神。否则，一出现质量问题就退房明显不利于维护市场经济秩序和确保 ...
//www.110.com/ziliao/article-544985.html -了解详情
房产过户专题 1、房产过户的类型有哪几种？ 房产过户方式大体分为商品房过户、二手房交易过户、继承过户、赠与过户（包括遗赠过户）。 2、向哪个机关 ：100平方米以下的每份50元。 （三）买卖主要费用：营业税+个人所得税+契税+登记费+交易费 （1）房产满5年的： 营业税免征、个人所得税免征、契税：按总 ...
//www.110.com/ziliao/article-532836.html -了解详情
标的并非房屋本身，而是一种购房权，属于债权的范畴。对基于特定身份取得的商品房购买资格能否进行转让，法律、行政法规没有禁止性规定，故顶名买房合同有效且应 是为了追求房产溢价利益，对顶名买房协议作出有效认定，有利于我国《合同法》维护交易稳定安全的立法目的和诚实信用原则的实现，反之则会助长一种随意毁约、违背 ...
//www.110.com/ziliao/article-530109.html -了解详情
以政府行为抗辩不办产权证,一审被判赔偿购房人违约金 ——记黄某诉昆明某公司商品房买卖合同纠纷案 导语:在很多商品方购销合同中,虽然双方使用合同是当地的住房和 证据及法律反驳了昆明某公司代理人的观点：首先，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条第一款、第二款的规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-512016.html -了解详情
月23日，张某与物业公司签订了登记号为(2000)预售(购)第12580号《商品房预售合同》，约定：“张某购买坐落于重庆市XX大厦G单元4—7号门面房一 共计交纳了 300000元，并于2002年 12月7日缴纳了购买该房的契税和交易费共计 19225元。该房建成后，因规划部门调整规划，提高了大厦前的 ...
//www.110.com/ziliao/article-506036.html -了解详情
登记、缴税等的相关手续，但产权证书还在制作之中，尚未领取；第二种是购买商品房期房，尚未获得完全产权；第三种是房屋本身就没有产权，不能办理产权证书。 权属的物作为标的订立合同的现象普遍存在，合同法也予以肯定，如融资租赁合同、期货交易。 所以，片面认定未取得权属证书的房屋买卖违法是不科学的。 （二）以尚未 ...
//www.110.com/ziliao/article-505125.html -了解详情
形式，使双方的权利义务更为明确，避免将来不必要的争议。这与法律规定的不动产交易与抵押、法人合并与分立等均需经过登记程序，未经登记的不能生效的作用 严格责任，而是有适用条件的。二是相关法律已有相关规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、 ...
//www.110.com/ziliao/article-461370.html -了解详情
完全由买卖双方自行操作。而二手房的买卖要比商品房复杂得多，因此，买卖双方都需要中介机构帮助代为办理交易手续。目前中介服务机构的操作还不完善，良莠不齐， ，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加，因此，经纪公司的代理费越来越受消费者的关心。 但是 ...
//www.110.com/ziliao/article-370002.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务