家园X幢X号楼XX室小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证,并授权被告对该房屋进行租赁经营管理,被告未取得该小区的 被告按照约定收取了定金和首付款,完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》) ...
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经济合作社为建设上邵家园小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证,并授权被告对该房屋进行租赁经营管理,被告未取得该小区 被告按照约定收取了定金和首付款,完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》 ...
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所谓的抗辩,理所当然应是被告的抗辩。在买卖合同中产生纠纷,根据合同的相对性,合同中的买方、卖方是案件理所当然的原、被告双方。本律师接手 本院在审理原告开封xx混凝土有限公司与被告河南xx建筑工程有限公司、河南xx学校、周xx、河南xx股份有限公司买卖合同纠纷一案中,原告开封xx混凝土有限公司于2015 ...
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经济合作社为建设上邵家园小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证,并授权被告对该房屋进行租赁经营管理,被告未取得该小区 被告按照约定收取了定金和首付款,完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》 ...
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人身保险合同纠纷案件,依法判决被告中国太平洋人寿保险股份有限公司周口支公司赔付原告方保险金20万元。 法院经审理查明,姬某系太康县城郊乡居民,郑州建安建筑工程有限公司所属 范围为由予拒绝赔偿。因保险公司未及时通知原告方家属进行尸检,导致原告方未进行尸检即将姬某埋葬,尸检被延误。 法院认为,郑州建安建筑 ...
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合同条款相冲突时以何种语言的文本为准;二是设定不同文本的效力顺序。如建筑工程施工合同往往还包括招投标文件及履行过程中的补充协议,因此,设定解释顺序尤其重要。 等各方面进行认真考查。尽量做到防患于未然。只有这样,才能减少合同纠纷,即使合同出现纠纷,也能游刃有余,取得予期效果。律师在起草、审查合同时,通常 ...
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,必须用于有关的工程建设。”被告所开发的土地尚未转化为国有土地,也没有商品房预售许可证的合法有效证件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ,因合法建造房屋等事实行为设立或消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。违法建筑因建设行为的违法性,不能发生设立物权的法律效果,建造人对违法 ...
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形同虚设。” 再次,在法律制度有缺陷时,司法行为应当校正这种制度缺陷。审理民事案件,常常会遇到因民事立法严重滞后,存在法律模糊、法律冲突、法律出现漏洞的 ,促进建筑业健康发展”。在实务中,有人认为对于施工企事业超越资质等级订立的建筑工程施工合同,应原则上确认无效,理由是对合同内容违法应作广义解释,合同 ...
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,买房人是否有权拒绝并要求赔偿。日前,江苏省盐城市亭湖区人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷案,认定买房人有权拒绝接收未达到交付条件的房屋,并判决开发商向买房 房二卖双倍赔偿案、北京某不夜城迪厅、KTV装饰装修工程建筑工程承包合同纠纷案件及索要劳务费案件;郭某状告北京胸科医院人身损害赔偿案;北京某电子公司 ...
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新祥,公司员工。 上诉人上海邦富实业有限公司(以下简称邦富公司)因房地产咨询合同纠纷一案,不服上海市普陀区人民法院(2004)普民三(民)初字第445号民事判决, 开发、第三人绍兴县第四建筑工程公司(以下简称绍兴四建)施工的上海邦富妇女儿童服装市场工程进行工程造价的审核,在合同费用条款中约定,收费参照 ...
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