出40万元给大哥大姐，并立家庭协议，要求签字画押。刘3在2015年7月以房屋买卖合同方式、整套房屋以1000元价格，将涉案房屋过户到他儿子刘涛名下。刘3在 母亲遗嘱内容，但从刘智文化程度及认知能力分析，《家庭协议》中关于父亲赡养及房产归属的表述明显与刘智庭审自述不符，刘智如有异议，应当场提出异议或拒绝 ...
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不需要再缴纳其他费用就能拿到房产证，于是沈先生便同意和XX中介公司签订房屋买卖合同，之后沈先生也很顺利的拿到了房屋权属证书。后来沈先生得知该套 法院判决 法院经审理后作出判决：XX中介公司退还沈先生6万元。 五、律师点评 专业房产律师靳双权分析认为：《合同法》第425条规定：“居间人应当就有关订立合同 ...
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法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告褚先生的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据我国房地产交易的相关法律法规，出卖人在出售房 先生支付违约金。由此可以看出，错不在开发商，不应承担责任。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷案件解释》第18条规定:“由于出卖人的原因，买受人在下列期限 ...
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30万元装修补助构成的。马先生先支付我80万元购房款，剩余30万元装修补助待办理房产过户登记后第二个工作日再支付给我。但是网签后，一直不见马先生支付我 经审理后查明：2009年12月10日，原告杨女士和被告马先生签订了房屋买卖合同，房屋交易价款约定为110万元，为了少缴税费，2009年12月15日，两 ...
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合同没有法律依据。中介公司辩称，只是为双方签订房屋买卖合同提供服务，事先也不知道这个事实，此事并不影响房产转让。在协商未果的情况下，苟女士以 合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。购房者在事后发现住宅内发生过非正常死亡的事件， ...
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人民法院,请求1.撤销第三人代原告与被告于2016年10月20日签订的《存量房屋买卖合同》;2.被告将东城区新中街177号一层房屋过户登记至原告名下。二、被告 外人令某出具《委托书》，委托其办理上述房屋资信的查询档案事宜等其他与上述房产解押、抵押有关的一切事宜。后涉诉房屋设立抵押权，抵押权人为闫某国。 ...
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XXX市XX区XX街38×号XX园1-15-801房产出售给被告严芳，三方于当日签订了房屋买卖合同，合同约定，房屋实际成交价为406500元，被告严芳向 之日起三日内返还原告位于XXX市XX区XX街38×号XX园1-15-801房产证书;被告严芳于本判决生效之日起十日内付给原告违约金20325元，被告 ...
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贤于2015年8月9日就涉案房屋签订的《存量房屋买卖合同》无效;2、驳回段祺其他诉讼请求。五、资深房产律师靳双权点评本律师认为，依法成立的合同受法律保护 行为应为无效。《家庭协议》中已确认庄无民事行为能力，其对102号房屋的买卖行为既违背法律规定，亦不符合被继承人及监护人的遗愿，应属无效。无效的合同自 ...
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合同》。2011年6月1日，原告尹航、被告签订《存量房屋买卖合同》。合同明确约定被告应自该房产交易过户后将户口迁出，保证没有任何人的户口。合同签订后 房屋的过户登记手续，但被告却未按照约定履行户籍迁出的义务。综上所述。被告不履行合同义务已经给原告造成了损失和不便。故诉至法院，请求判令被告承担未按照合同 ...
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叶某向房屋管理所缴交了相关交易契税，并办理了房屋所有权过户手续，原告到房产部门办理房产证换证，将房屋所有权登记在叶某、黄某名下。当时，因 具备，但被告不予协助办理过户，双方遂产生纠纷。原告主张依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议合法有效，且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。 【评析】 ...
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