并取得价款，实际占有人和使用人已随之转变，炒房客再行转卖甚至进行多次转卖，产生纠纷后，新的买房人会要求买卖合同的相对方原业主交付房屋，原业主必将承担一 状况不甚了解，还会为了提高转卖价格进行简单装修，隐藏房屋缺陷，买房人最终买到的可能不是其理想的房屋；房屋物业、供暖、水电气、有线电视、电信等事项的办理 ...
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这个过程十分重要，决定着纠纷的数量、后果和诉讼的成败。此时主要审查的内容包括：房屋面积条款、价格、收费、付款条件，房屋质量条款，售后物业管理条款，合同履行 中，我们就遇到过开发商将未通过验收的房屋交付给购房人的情况，购房人将房屋装修完毕并居住了一段时间后，往往在办理产权证时才会发现问题。开发商的做法是 ...
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。在二手房交易中，二手房的权属、他项权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷等均是交易过程中的法律风险。 3）合同起草、审查、谈判。 目前《商品房买卖合同 中有关设备及装修的情况是否与交房时一致。二手房交接验收的前提条件是房屋产证齐全，房屋质量及合同约定的配套设施、设备是否与合同一致，房屋的物业及其他应 ...
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一号住房，请准予办理入住手续。入住人处有张某鹏的签字，下方有北京T物业公司的盖章。 2015年4月16日王某山去世。2015年5月7日，经公证处 的房屋买卖合同关系，而该案系适用特别程序，不审理赵某凡与他人之间的民事权益纠纷，赵某凡应该另行提起民事诉讼主张其合同债权。2016年9月5日，北京市西城区 ...
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上述借名买房的事实。目前，该房屋仍由赵某聪、李某宏使用，贷款每月还款以及房屋的物业费、取暖费等均由赵某聪、李某宏支付。近期，李某娟多次向赵某聪、 协商却被拒，便向赵某聪、李某宏提出采取房屋出售的方式得到补偿，即当初的购房款、装修款、房屋租赁款归赵某聪、李某宏所有，李某娟获得房屋出售的溢价部分。双方协商 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 原告周某超向本院提出诉讼请求：1.请求判令 由周某超交纳。 一号房屋交付使用后，周某超出资对涉案房屋进行装修并居住使用至今，日常水电、物业等费用支出亦由周某超自行支付。 房屋所有权证载明，坐落于北京市 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 赵某鑫向本院提出诉讼请求：1、请求法院判 本房屋入住后有关费用的约定。1、本房屋交付和入住后发生的物业管理费用主要由女儿女婿承担，修葺及再装修的费用由女儿女婿承担；2、儿子及其小家庭五年内可以在本房屋 ...
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合同原件也由赵某文持有，在房屋交付后，一直由赵某文占有使用，并承担了物业、供暖等后续费用。现因房屋价值上涨，赵某英否认与赵某文借名买房的事实 文支付的177300元，购房款实际系由其支付。 赵某文提交《供暖安全协议》、《业主装修管理协议》、《入住合同》、《业主入住公约》、《北京市居民供热采暖合同》，其 ...
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房屋，询问原告是否愿意购买，被告自愿借名替原告代持房产。 原告支付购房以及装修费用。2017年8月，双方协商出售房屋未达成一致意见，产生争议，为维护原告 购买，但所有款项系由原告出资支付。房屋自交付后一直由原告居住使用并交纳物业管理费等费用。房屋在办理抵押贷款后，贷款均由原告方偿还。涉案房屋的《危旧房 ...
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过户完成后，王某红将余额40万元付给李某飞。后我入住争议房屋，进行了装修并使用至今，还陆续支付了购房款10万元。我多次要求李某飞和张某生 向张某生发出交费提示，催收2001年12月17日至2006年12月31日期间的物业费及供暖费、水电费等相关费用共计29631.87元。 2015年4月16日张某平 ...
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