再审。最高人民法院经依法提审，撤销原再审判决，维持原二审判决。 解析 关于终止合同协议书的效力，在本案几级法院审理期间，一直是当事人争议的焦点。一审判决 干涉，但专利权人与其他非专利权人共同作为专利实施许可合同的一方，特别是合同对其他非专利权人也约定了权利义务的情况下，专利权人行使专利权应当受到合同 ...
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最终达成购房协议，购房者要求开发商退还已缴付的定金，但开发商认为是购房者不履行购买义务，而拒绝退还定金。分析本案有两种不同观点，一种观点认为开发商不应返还 。五类是解约定金，这种定金为当事人一方保留解除合同权利的代价。即交付定金的一方得以丧失定金为代价而解除合同；收受定金的一方亦得以双倍返还定金为代价 ...
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十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知 拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。第十一条本解释涉及物业服务 ...
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，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售合同转让 行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。由于房地产市场价格不稳定，转让人将预售合同提前转让，转移跌价风险;新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险提前买受，然后 ...
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之前，最好应该认真学习和了解一些劳动法律和法规方面的知识，例如合同双方当事人的权利义务，劳动合同的订立、履行、变更、终止和解除，劳动保护和保险，法律 相关很远。 7、许多私营单位为了达到要挟、控制求职者的目的，常常在签定合同之前要求求职者先交纳一定的上岗抵押金，这样求职者一旦违反约定，其上岗抵押金就会 ...
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合同的当事人，所应适用的仅为海上货物运输合同当事人即承运人与托运人之间的权利义务规定，并不包括实际承运人的规定。在提单证明的海上货物运输法律关系中， 持有人完全可以依据提单所证明的海上货物运输法律关系来向提单承运人和实际承运人主张权利。如果承租人未转让提单，而自己作为提单持有人，依法依理也应允许其依据 ...
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履行以上手续，因而，所谓“转让”也是不可能实现的。（3）该合同对申诉人的权利义务的规定是显失公平的。这主要体现在被诉人既己向申诉人转让 ，被诉人对此应当承担全部责任。被诉人取得申诉人的投资款20万元，系根据无效的联合经营合同取得的，因此应予返还。被诉人辩称，申诉人汇入广西中旅20万元接待费，是按照合同 ...
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23号民事判决书，案件名称为“广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案”（下称“本案”）。该案裁判摘要如下：《中华人民共和国合同法》（下称《 第九十八条的规定进行处理。《合同法》第九十八条 合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。最高人民法院民二庭庭长宋晓明 ...
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。 10、乙方享有以期限内的林地使用权、地上农林植物、地上其他附着物抵押、融资的权利，甲方不得干涉并予以协助。 11、乙方为了投资建设、生产经营需要，可以在承包 合同，须另向乙方承担乙方已付承包费5倍的违约金。 3、甲方违反本合同权利义务条款的第1条不享有发包权或发包权有瑕疵对乙方造成影响的，甲方须另 ...
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以后，保证人应如何承担责任与分担损失，保证人对已经履行的财产的返还是否负有保证义务，债权人将完全免除保证人的责任等，这些约定都是有效的。一旦这些特别约定有效 认为这一观点是不妥当的。其原因在于：第一，如果主合同已被确认为无效，那么主合同规定的权利和义务均不存在，保证人为什么还要承担债务人依据主合同规定 ...
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