是最后一个买房的，肯定房产证是最后一个办，不用着急。张先生说，当年这个楼盘销售的广告在青岛的大街小巷随处可见，一切都看上去很正规，所以他们没有怀疑过开发商的 的查封和拍卖，并终止对该房屋的执行。理由是他跟开发商签订了《商品房买卖合同》，并且已经缴纳了购房款，也实际上在这个房子里边居住。法院：无效的房屋 ...
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机关备案。由于产权登记机关并无此备案程序，故该约定应理解为出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关。因 第一款、《房屋登记办法》第三十条、《商品房销售管理办法》第三十四条第三款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八 ...
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注销表》。此后被告将该四套房屋重新销售给案外他人，对此双方当事人提交了商品房买卖合同及《撤销商品房买卖合同备案信息申请表》、《预售登记备案注销 综上所述，原告主张返还购房款及利息的诉讼请求，符合法律规定部分应予支持;其主张解除合同及被告承担已付购房款一倍赔偿责任,即1360752元的诉讼请求，无事实和 ...
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开发有限公司有权对这两个公司的业务工作进行分工，该证据能够证明被告具有销售本案诉争商铺的主体资格，系有效证据，本院予以采信；证据二客观、 原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房 ...
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开发有限公司有权对这两个公司的业务工作进行分工，该证据能够证明被告具有销售本案诉争商铺的主体资格，系有效证据，本院予以采信；证据二客观、 原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房 ...
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房产二分公司协商解决此事，但曼哈顿房产二分公司以各种理由推诿。曼哈顿房产二分公司从销售商铺时就虚假宣传，在未获得相关审批手续的情况下就开始无证销售 ，曼哈顿房产二分公司在出售该商铺时未取得预售许可证，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，该认购书实为商品房 ...
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开发有限公司有权对这两个公司的业务工作进行分工，该证据能够证明被告具有销售本案诉争商铺的主体资格，系有效证据，本院予以采信；证据二客观、 、被告签订的商铺买断经菅使用权合同书的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房 ...
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广告和宣传资料承诺大厦内一层至五层有相应的功能设施，该承诺应为双方买卖合同的内容。现该公司取消这些设施，构成违约，造成其房屋价值贬损，遂诉至法院， 。一审判决后，无锡公司上诉。二审法院经审理，判决驳回上诉，维持原判。法官说法：商品房销售时，出卖方的楼书、平面图及文字介绍、图片效果等，使不特定购房人作为 ...
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：商品房的认购、订购、预定等协议具备商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定接受购房款的，该协议应当认定为商品房 是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 综上，甲公司与李 ...
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化名。 案件介绍： 2005年7月30日，王璐与某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，王璐购买了某房地产开发公司开发建设的北京市朝阳区602号（现已变 让开发商就诉争房屋为其办理房产证及违约金如何计算的问题。 本案中，开发商自销售该房屋之后，已经被案外人某某公司起诉至法院要求办理产权证书，而根据法院 ...
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