一个购买经济适用住房的指标。2006年12月26日，金某伟与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，合同约定金某伟购买位于北京市昌平区某住宅 限于张某涛本人居住，不得转让，不得买卖，不得出租。否则由此引发的一切法律责任由张某涛本人承担，乙方金某伟概不负责。4、暂住期限定为2008年12 ...
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办理解除该房屋抵押登记及过户手续。二、法院查明2013年4月11日，经博爱公司中介，张智与杨菲签订《北京市房屋买卖合同》一份，该合同约定：第四条、 的首付款总计陆拾万元整，乙方应贷50万元，实际放款66万元整，其中由博爱房地产经纪有限责任公司垫资16万元整，含一次性由银行放款给甲方。在放款之日起甲方 ...
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法官寄语当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的主张的，由负有举证证明责任的 基本案情徐某诉称，2012年1月17日，其与缪某通过房产中介签订了《房地产买卖合同》，由其向缪某购买海安县某小区的商品房一套，总价40万 ...
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偿还双方以前的借款并就此提供了相应证据的，出借人应就借款关系成立承担举证证明责任，否则应承担不利的法律后果，驳回其诉讼请求。 02.未实际发生借款事实的“借条”不 基本案情 徐某诉称，2012年1月17日，其与缪某通过房产中介签订了《房地产买卖合同》，由其向缪某购买海安县某小区的商品房一套，总价40 ...
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偿还双方以前的借款并就此提供了相应证据的，出借人应就借款关系成立承担举证证明责任，否则应承担不利的法律后果，驳回其诉讼请求。 02.未实际发生借款事实的“借条”不 基本案情 徐某诉称，2012年1月17日，其与缪某通过房产中介签订了《房地产买卖合同》，由其向缪某购买海安县某小区的商品房一套，总价40 ...
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了《房地产买卖契约》,契约第七条第2款约定:“买卖双方须将所得违约金的5O%付给居间人作为服务佣金,同时违约买方或卖方还应向居间人全额支付中介佣金”。 完毕。而被告无视合同,在委托合同履行期内转卖涉案房屋,属违约,应承担相应的违约责任。《中华人民共和国民法通则》第八十五条明确规定:合同是当事人之间设立 ...
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经过多年打拼，两人决定拿出积蓄在上海买房安家。2010年底，王先生夫妇通过中介购买了陶先生一处位于黄浦区的房屋，总价为380万元。由于之前就听说过不少人 法院审理后认为，陶先生在办理房地产权利转移后7个多月才办妥户口迁出手续，已经构成违约，确实存在过错，应该承担相应的违约责任。但双方对违约金的约定显然 ...
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对出售方没有约束力。此外，我国《合同法》规定：赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。也就是说，如果买方收到的房屋出现质量问题，就很难要求原主人赔偿。另外， 交易过程，双方都将面临所有突如其来的风险，包括政策风险、市场波动的风险，特别是房地产价格并不是很稳定的情况下，一旦出现大的落差，必有一方会有重大的 ...
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也有权利向现在的主管部门了解、解决。法发[1992]38号《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》中规定，“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的 提交的附件《企业法人营业执照》（见卷第66页）经营范围中显示土地评估中介机构注册证书有效期至2011年4月30日，但是其提交鉴定报告在2011年 ...
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权属证书，如果A公司的用地属于国有划拨的土地，合并后的D公司应当按照房地产法的规定与县级以上人民政府重新签订国有土地使用权出让证书。公司合并后，合并 资证明报告等);3、有关目标公司经营财务报表或资产评估报告;4、参与并购的中介机构从业资质;5、目标公司所拥有的知识产权情况;6、目标公司重大资产(包括 ...
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