离婚前也是由我与迟某共同居住。现双方已离婚，基于公平原则我要求迟某支付该房屋的折价补偿款，故起诉至法院，望判如所请。 被告辩称 迟某 二、关于二号房屋 二号房屋的房产证显示房屋所有权人为于某，房屋所有权登记时间为2014年1月21日，房屋性质为限价商品住房。 房地产总价为人民币291.96万元。 于 ...
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，本院不另作收退。 典型意义 涉案所签订的未办理抵押登记的房地产抵押合同的效力和抵押人应承担的责任系处理此类案件讨论的关键所在。 关于未办理抵押登记的 十一条规定，未办理抵押登记的抵押合同不生效。 物权法实施以后，成功确立物权变动与其变动的原因的区分原则。引起物权变动的债权合同的是否成立有效，应从债权 ...
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透明，以利于保护第三人利益、维护交易安全和秩序。公示方式原则在物权法上一般均采取不动产登记，动产交付的原则。 一、张三与张二买卖行为的效力 合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。城市房地产管理法第60条第3款前段规定：房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记 ...
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填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。 2.按揭贷款合同 只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证 ，按规定缴纳有关契税，办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。 3.兄弟姐妹 ...
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填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。 2.按揭贷款合同 只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证 ，按规定缴纳有关契税，办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。 3.兄弟姐妹 ...
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原告的期待利益即差价损失不应进行补偿，不符合公平的原则。被告刘某二在合同履行期间没有任何违约行为，对于解除合同不应承担任何责任。 二．法院查明 本院经 ，交付诉争房屋并协助办理诉争房屋的产权变更登记手续，要求刘某二赔偿违约金319200元。刘某二则要求解除双方之间签订的《房地产交易合同》及《某某市房产 ...
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。（一）麦XX发函解除合同未超过行使合同解除权的除斥期间。莲湖山庄项目被案外人河源市源城区宝源房地产发展有限公司、东莞市利成电子实业有限公司在另案中申请 签署的《协议书》约定余款在按李X指定受让人办理完长新公司股份转让的工商变更登记手续后支付。李X于2008年12月24日变更成为长新公司股东，2008 ...
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已生效。■法官点评我国合同法第六条规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第七条规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德 被解除后，如何双返？两起案件最终法院都判决，房屋要返还到原始登记人名下，这既维护了规范有序的房地产交易环境，又警醒市民，不动产交易必须登记过户 ...
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转让给唐先生，总价款为630万元，签订合同时首付200万元后，我将房屋产权办理登记到唐先生名下，唐先生于办理完成之日起四个月内将余款430万元支付我。 宋先生名下。另查明，1、2014年4月3日，原告与被告宋先生签订内容一致的《房地产买卖契约》，该份契约约定：原告将甲市XX路785号房屋出售给宋先生， ...
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已生效。■法官点评我国合同法第六条规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第七条规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德 被解除后，如何双返？两起案件最终法院都判决，房屋要返还到原始登记人名下，这既维护了规范有序的房地产交易环境，又警醒市民，不动产交易必须登记过户 ...
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