约定向J公司委托的代办公司北京市D公司缴纳了房屋所有权证书代办费用735元，李某帅便开始等待房产证。 按照双方签订的商品房买卖合同第二十二条第（二）款和附件十 商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书，且买受人不退房的，出卖人应自主合同第二十二条（二款）第2项约定的该商品房转移登记期限届满之次日起 ...
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），2012年10月26日，刘某露和原房主通过中介公司签订了《北京市存量房屋买卖合同》，买卖双方还和中介公司签订了《居间服务协议》、《服务说明书》等，并依约 名义上过户到张某华、刘某露指定的刘父名下。过户完成后，涉案房屋的房本也交由实际所有权人张某华保管、持有、办理抵押贷款等。 就借用刘父之名购买涉案 ...
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），2012年10月26日，刘某露和原房主通过中介公司签订了《北京市存量房屋买卖合同》，买卖双方还和中介公司签订了《居间服务协议》、《服务说明书》等，并依约 名义上过户到张某华、刘某露指定的刘父名下。过户完成后，涉案房屋的房本也交由实际所有权人张某华保管、持有、办理抵押贷款等。就借用刘父之名购买涉案 ...
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死后遗留房产转移至张某利名下的房屋买卖合同无效。经审理后，本院于2015年4月作出判决，确认合同无效。2016年12月，张某海以法定继承纠纷诉至法院。 关于 ，据此不同意返还购房款。对此，法院认为，我国实行房屋产权登记生效制度，涉案房屋登记在张母名下，张母即为该房屋的所有权人。如果张某海、周某丽对此有 ...
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的权属证明，原告委托被告向权属登记机关办理房屋权属转移登记，约定原告于商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书。该合同签订后，原告已向被告支付首付款 ，故诉至法院，请求依法判决。 被告辩称 H公司辩称：认可与原告签订涉案房屋买卖合同的事实，原告只交了房屋的首付款，后续房款未交，且原告购买涉案房屋时 ...
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一、原告诉称原告马一向本院提出诉讼请求：1.解除双方签订的房屋买卖合同;2.被告退还原告购房款25万元;3.被告支付(总房款的10%)违约金6.5万元;4.被告承担 人同意，截止庭审之日王三亦拒绝予以追认。亦即事实上被告因未取得处分权致使房屋所有权不能转移，合同目的无法实现，现原告当庭同意并要求解除 ...
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公司，在明知涉案房屋已出售给股份有限公司的情况下，仍与d房产公司恶意串通进行一房二卖，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 尚未成立，故预售商品房抵押登记不同于抵押权登记，其抵押人可能因最后未能取得所有权而不能办理抵押登记。从登记行为的性质看，根据《城市房地产抵押管理办法 ...
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实际给付之日止，按月息8计算向被告支付利息；北京房产律师认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖合同 ，故该认购协议书应当认定为商品房买卖协议。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人 ...
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原告名下，但是原告并非涉案房屋实际所有权人，因此原告无权要求腾退房屋。同时被告陈淑琴提起反诉，要求原告配合办理涉案房屋的解抵押手续以及权属转移登记手续。 陈淑 壹万元整，乙方签署本认购协议书后于3天之内到售楼处与甲方签署正式房屋买卖合同，同时支付首期房款。双方在协议中还约定了其他内容。 2005年7月 ...
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苏娟签字。石苏娟对该《协议书》的真实性不予认可，人民法院姜琦之诉石苏娟房屋买卖合同纠纷一案中，石苏娟称因其父亲与姜琦之合伙做钢材生意，姜琦之在 物权变动的效果。因此，虽然姜琦之与石苏娟之间存在借名买房的合同关系，但姜琦之并未取得涉案房屋所有权登记，依法不具有排除强制执行的权利。姜琦之诉请停止对涉案房屋 ...
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