：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者强制履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。”而在本案中，鉴于案涉1802 的平衡，即真正的权利人所代表的是一种物权人的静态利益，而房屋买受人的权利则代表着一种交易安全保护的动态利益，在二者冲突的情况下，应注意实现二者之间的 ...
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房屋性质为X各庄新村回迁房;合同第三条规定，出卖人与买受人通过居间方成交，费用总计1万元，付款日期为签订合同当日支付。2015年4月28日，聂郑某支付了定金 、向x公司支付了居间费1万元。后履行《北京市房屋买卖合同》过程中发生了争议，聂郑某与于某不再进行x号房屋的交易，于某向聂郑某返还了定金2万元。另 ...
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权以人民币50000元转让给被告，原告需无偿为被告提供购房所需一切手续、所需费用由被告自行承担；因是经济适用房，不能过户，如果以后房子升值，原告不 估价时点即2014年10月11日的参考市场价值为1134900元。但原告称该房屋存在上市交易限制，不能在本案中直接适用市场价值。 四、法院判决 1、被告郭 ...
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房买卖合同及补充协议；2、我退回原告已支付房款，原告腾房；3。反诉费用由原告负担。 三、原告（反诉被告）辩称 原告（反诉被告）反诉辩称，1、不 在无正当理由的情况下故意拖延不履行的行为已经构成违约。关于被告提出的双方对涉案房屋交易产生的个人所得税由谁支付的争议问题，首先，原告明确表示其自愿承担；其次， ...
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公司仅需返还俞财新购房订金4900万元；(二)判令俞财新承担本案的全部诉讼费用。主要事实和理由是：(一)俞财新实际仅向华辰公司支付 4900万元购房订金 俞财新支付违约金。本案《商铺认购书》解除后，双方当事人的权利义务终止。因房屋交易尚未完成，应当返还一方占有另一方的财产。华辰公司占有俞财新的5860 ...
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权以人民币50000元转让给被告，原告需无偿为被告提供购房所需一切手续、所需费用由被告自行承担；因是经济适用房，不能过户，如果以后房子升值，原告不 在估价时点即2014年10月11日的参考市场价值为1134900元。但原告称该房屋存在上市交易限制，不能在本案中直接适用市场价值。四、法院判决1、被告郭康 ...
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为3407900元。 另查，侯建民、王菁菁诉讼请求第1项相关手续费等费用，具体是指产权代办费500元、抵押代办费200元、按揭律师费900元；契税、 ？经济适用住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性商品住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专 ...
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9月，梁浩与肖娜、赵伟以及银行签订了《按揭贷款资金监管协议》，委托该行对涉案房屋交易的价款进行资金监管。肖娜、赵伟还与银行签订了一份《二手房首付款委托管理协议 诉请：1、肖娜、赵伟连带双倍返还定金6万元；2、肖娜、赵伟承担本案诉讼费用。梁浩请求法院依法判决：1、肖娜、赵伟连带双倍返还定金6万元；2、肖 ...
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廖书明、叶建飞与久居公司、担保公司分别签订《居间服务合同》和《房屋交易保障服务合同》，约定久居公司为居间代理费37000元、担保公司为保障服务费8500元 分担，评估费并非双方合同约定款项，本院不予支持。本案系房屋买卖合同纠纷，廖书明要求久居公司返还相关费用的请求，法院不予处理。依据合同法第九十四条第 ...
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协议等附件，约定陈某将其所有的房屋出售给范某，双方在上述相关合同及附件中商定了交易价格、支付方式、交易流程、费用承担及违约责任等。其中房产买卖 却未按约定于2010年6月8日前办理解除该房产抵押权的相关手续及不主动办理房屋所有权证，经担保公司分别于2010年6月10日和2010年6月21日发出“告知函 ...
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