的抵押权是否能够实现？ 对此有两种观点：第一种观点认为，张某所提异议不能成立。房屋买卖协议虽为有效，我国不动产物权采取登记生效主义，因双方买卖房屋时未 ，根据《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。张某应当完全能够预见该抵押权可能导致的风险，故张某自身存在过错。 ...
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房屋过户登记的案件，双方于2002年即已签订《房屋买卖协议》，房屋已经交付，但是卖房人至今未履行房屋过户登记义务。故此，买房人希望能够通过诉讼强制其 过户登记手续。因此，说这是“法律义务”未免牵强。另外，这里规定的仅仅是商品房转让行为。那么，如果在二手房交易中出现类似情形，该怎么处理呢？既然法律法规 ...
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【案情】 2010年2月15日，徐某将自建的房屋以人民币10万元出售给张某，双方签订了房屋买卖协议。张某按合同约定于签订合同之日付房款5万元给 付房款，房屋产权仍属徐某所有。根据《房地产管理法》第61条第3款规定：房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的 ...
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【案情】 2010年2月15日，徐某将自建的房屋以人民币10万元出售给张某，双方签订了房屋买卖协议。张某按合同约定于签订合同之日付房款5万元给 付房款，房屋产权仍属徐某所有。根据《房地产管理法》第61条第3款规定：房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的 ...
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买方的张先生向作为卖方的王先生支付了51000元的房款。房屋买卖协议签定后王先生给付张先生钥匙及相关房屋产权手续，张先生一家四口随即搬入该房居住、生活， 律师：能得到支持，我国《物权法》第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时 ...
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周力娜 陈雪竹 婚前购买的房改房婚后面临拆迁，继而以拆迁补偿款全款购置的房屋是属于婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产？近日，四川省成都市青羊区人民法院审结了一起 产权证注明的产权人为麦某。这份签订于2003年7月1日的温江房屋的购买协议载明：“房屋转让价格：26万元整；麦某应在当月25日前以现金方式分两 ...
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，遭到了案外人宋平（化名）的阻止，宋平拿出了与李明签订的房屋买卖协议，原来就在李明收到执行通知书后，为了躲避执行，李明故意隐瞒了二楼房屋 已成为该房屋的实际所有人。 [评析]： 笔者认为，本案无须变更被执行人，法院可以强行拆除侵权房屋以排除妨碍，因此给宋平造成的损失，宋平可依法向李明索赔，法院同时可以 ...
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，遭到了案外人宋平（化名）的阻止，宋平拿出了与李明签订的房屋买卖协议，原来就在李明收到执行通知书后，为了躲避执行，李明故意隐瞒了二楼房屋 已成为该房屋的实际所有人。 [评析]： 笔者认为，本案无须变更被执行人，法院可以强行拆除侵权房屋以排除妨碍，因此给宋平造成的损失，宋平可依法向李明索赔，法院同时可以 ...
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，遭到了案外人宋平（化名）的阻止，宋平拿出了与李明签订的房屋买卖协议，原来就在李明收到执行通知书后，为了躲避执行，李明故意隐瞒了二楼房屋 已成为该房屋的实际所有人。 [评析]： 笔者认为，本案无须变更被执行人，法院可以强行拆除侵权房屋以排除妨碍，因此给宋平造成的损失，宋平可依法向李明索赔，法院同时可以 ...
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，遭到了案外人宋平（化名）的阻止，宋平拿出了与李明签订的房屋买卖协议，原来就在李明收到执行通知书后，为了躲避执行，李明故意隐瞒了二楼房屋 已成为该房屋的实际所有人。 [评析]： 笔者认为，本案无须变更被执行人，法院可以强行拆除侵权房屋以排除妨碍，因此给宋平造成的损失，宋平可依法向李明索赔，法院同时可以 ...
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