须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方 甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式X份，甲、 ...
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无法找到房屋，出租人应当酌情延长租 赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由 承租方负责赔偿。 合同期满后 ２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权 。 ３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当 ...
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完成。 3、 股权对股东外第三人转让时，要经过其他股东的一致同意 并放弃优先购买权。一般是采用股东会决议的形式来完成。 4、 如果股权收购方为公司，在经营决策层决定收购股权后，要按公司章程的要求，提交公司有权机构做出收购股权的决议，履行内部的程序，避免程序瑕疵。然后双方签署股权转让协议。 ...
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公司股东会通过该置换协议的程序，履行协议的条件不具备，且侵犯了其他股东的优先购买权。2008年5月的见面会，未履行公司法或公司章程规定的通知程序，且并非 并未登记的公司股东，且吴某对北京某公司是否出资，是否具有股东资格，是否有权进行股权置换，都尚未确定，更谈不上依据该股权置换协议而直接取得股东资格。 ...
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[案例] 日前山东省青州市人民法院在审理一起优先购买权民事案件时，被告对原告方一委托代理人提出异议，认为该代理人系从该院辞职人员，在该院代理诉讼可能影响公正审判， 回避制度。无因回避是相对于有因回避对审判人员要求更为严格，当事人有权对法官提出回避申请而无需说明任何理由。 回避的主体，又称回避的适用范围 ...
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[案例] 日前山东省青州市人民法院在审理一起优先购买权民事案件时，被告对原告方一委托代理人提出异议，认为该代理人系从该院辞职人员，在该院代理诉讼可能影响公正审判， 回避制度。无因回避是相对于有因回避对审判人员要求更为严格，当事人有权对法官提出回避申请而无需说明任何理由。 回避的主体，又称回避的适用范围 ...
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的连带清偿责任。建议在离婚协议中明确有还是没有共同债务。 三、在离婚协议中约定公司股权归属。 如果公司有其他股东，股权归属必须取得其他股东过半数同意。如果其他股东不放弃优先购买权、要求受让夫妻一方（或双方）的股权，则离婚时只能对股权转让款进行分割。当然了，如果 ...
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与某合伙企业签订股权转让协议。 2019年12月17日某餐饮公司股东召开股东会并作出股东会决议：同意原股东张某某等四人将其持有的股权转让被告某合伙企业，其他股东放弃优先购买权。 2020年1月23日，双方签订《关于某餐饮公司股权转让款第二期付款会议决议》约定：甲方 ...
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恒兴风险投资有限公司（以下简称恒兴公司）的工作人员王华出庭作证。丁辉、钱倩倩、周俊侠证言同傅x锋抗辩意见。王华陈述，其代表恒兴公司参加了乐农公司股东会并表示放弃优先购买权，时间久远，记不太清吴x保、傅x锋之间的交易细节，应该不是原价；当时乐农公司经营状况不是很好 ...
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卖给了曹某夫妇，此后，邓某反悔，便称所卖的房子内有租客麦某。而按法律规定，承租人对房产享有优先购买权。这意味着同等价格下，业主可将房子卖给租客。于是，曹某夫妇向龙岗区人民法院起诉了邓某等人。邓某向法院提交了两份证据：案外人麦某出具的要求保护合法权益的请求； ...
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