种种理由推脱，拒绝履行过户义务，2018年8月份，原告得知二被告将房产以远低于市场价的价格出售，为维护原告合法权益，特诉至法院：1、要求二被告返还房款 赵某1支付首付款毫无关联。除此之外，原告以不当得利起诉没有法律依据，赵某1出售登记在自己名下的房屋，原告若主张取得售房款，也应该先去提起确权纠纷诉讼， ...
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买一个有争议的房子呢。即使房子要卖，被告也有优先购买的权利。第三人出售房子给原告，真实目的是为了把被告清理出去。在这之前，金某某已经起诉被告离婚， 被告赔偿原告每月1000元的损失。 3、驳回原告郭某的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为，第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭， ...
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：陆某愿将其拥有完全产权的房屋(建筑面积118.8平方米)，以人民币420000元的价格出售给贾某。《房屋买卖协议》签订后，原告未收到房屋产权证或被告魏某与 。 三、法院判决 北京市朝阳区法院判决：驳回原告贾某的诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权人为，原告贾某与被告陆某签订《房屋买卖协议》时间为 ...
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一方的赠与，属于一方个人财产。 9、夫妻共同出资购买，登记在未成年子女名下的房产。 如果双方同意赠与小孩，可以作为小孩财产，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理 ，双方若协商不成，可以另行起诉解决。 2、一方擅自处分双方共有房产 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，若第三人善意购买、支付合理对价并 ...
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，张某(出卖人)与马某(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同》，出卖人出售701号房屋，建筑面积111.65平方米。房屋性质为商品房，已设定抵押。成交价格 范某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《北京市存量 ...
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。之后，我多次要求方某尽快履行合同义务，办理房屋过户手续，但方某一直以房产继承手续未办理完毕为由，拒绝履行合同义务。 2013年8月25日，我与方某 同意赵某在2013年8月采用住房公积金或组合贷款的方式进行贷款;方某若拒绝将房屋出售给赵某或者提高房屋交易价格，则视为方某违约，方某应在违约行为发生之日 ...
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合同》，约定被告将其自有的甲市乙区A地XX小区7号楼1101号房屋出售给我，价款为790000元。合同签订后，我向被告支付购房定金50000元。因我 XX小区7号楼1101号房屋以790000元的价格出售给赵先生;付款方式为按揭贷款，双方于2017年4月前签订《甲市房产买卖协议》，并于当日办理银行面签 ...
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驳回原告马某的全部诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：虽然房屋的商品房买卖合同记载买受人为马某，且房屋现 购经济适用住房，在购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以按市场价格出售。本案中，马某与北京市城市改建综合开发总公司之间的商品房买卖合同落款日期为 ...
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因经济缘由，现将乙区分配的安置房XX小区5号楼605号面积162.89平方米房出售，有关房屋经济结算、权证手续全权委托本村范某办理，特立此书为凭。委托人 的位于甲市乙区XX小区5号楼605号房屋买卖合同无效。 五、律师点评 北京房产律师靳双权认为：被告梁先生与被告侯先生之间没有特别的关系，在不了解房屋 ...
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、法院查明 2012年6月22日，甲方辛某与乙方周某签订协议书，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金事宜达成如下协议：房屋坐落于北京市朝阳区八里庄危改小区住宅 ，建筑面积121.31，产权人辛某;乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了解，确认以人民币四百八十 ...
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