7月27日，王某与张某签订了一份房屋租赁合同，将其所有的建于上世纪70年代的二层楼房及店面出租给张某使用，租赁期为五年，合同约定合同 建筑主体和承重结构或扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院按照合同法第219条的规定处理。该条规定进一步明确了出租人 ...
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辩称：我与刘京签订合同的时候，其没有说房屋存在涉诉的问题一直到房屋过户前，房屋的所有权人都是刘京，他告诉我房屋现在是正在出租，我支付完房款后 庭审中，原告黄华认可收取了被告刘成名的搬家费。被告刘成名出具了对同类型房屋勘察证明书。 四、北京市丰台区法院判决 驳回原告黄华的诉讼请求。 五、律师点评 律师靳 ...
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租赁的陕西省汉中市留坝县城关镇鸿腾小区2号楼3单元202室，并以本人名义签订租赁房屋合同，从而为被告人裴某甲在案发后逃匿提供隐藏处所等帮助。2014年6月27日 陈某甲证言证实，2013年9月，其将济宁市新世纪花园3号楼房子出租给侯某甲，租房合同附有侯某甲、裴某、于某甲三个人的身份证复印件。16、证人 ...
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用地使用证》(97)字第11243号)、《重申(说明)》、出资建房明细、照片、《房屋翻建协议》、《证明》、林建福的证言、建房告示牌,及本院的 》,宅基地属于农村集体经济组织所有,村民只能在宅基地上建造房屋,不能出租、买卖或变相买卖。无论双方所签订的合同文书形式如何,只要实质上存在城市居民购买村民宅基地 ...
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判令潜龙公司承担诉讼费。二、审理查明2005年9月16日，李金山与村委会签订合同，李金山租赁该村待开发土地，并且双方并就其他事项进行了约定。李金山原系潜 的准建手续。胡丽静在庭审中提交2010年土地租用证明复印件，证明房屋有权出租，双方签订的合同真实有效的，潜龙公司对该证明的真实性不认可。三、判决如下 ...
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开发区X室的所有权人。X年X月X日，被告甲公司作出出租方与原告张三作为承租方签订房屋租赁合同，约定：被告甲公司将位于武汉经济技术开发区X室项目X的 对其主张应承担举证不能的相应责任，其相应赔偿请求本院不予支持；原、被告双方在合同中已约定违约金计算标准为人民币X元，被告甲公司认为该违约金约定过高但未提供 ...
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公司系X室的所有权人。X年X月X日，被告甲公司作出出租方与原告张三作为承租方签订房屋租赁合同，约定：被告甲公司将位于X室项目X层编号为X的区域 对其主张应承担举证不能的相应责任，其相应赔偿请求本院不予支持；原、被告双方在合同中已约定违约金计算标准为人民币X元，被告甲公司认为该违约金约定过高但未提供相应 ...
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82.1平方米，无抵押情况，无出租情况，成交价格为200万元，签订时间2009年1月10日。袁政、黄鹏出示的北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）的 能看居住使用。 张能看和袁政之间经法院调解书确认房源返还其诉争房屋30%的产权份额尚未进行变更登记。 审理结果： 北京市西城区人民法院经审理后判决： 驳回 ...
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乔忠豹出面处理，望各承租户以配合，否则后果自负”。 以上事实有《房屋买卖合同》、社会矛盾纠纷调解受理登记表、租赁协议、产权证明、告知书、工商银行转 土地管理法》第六十三条规定，农民集体所 有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、 ...
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，笔者认为解决房屋租赁权与抵押权冲突问题应该遵循以下两项原则。（一）设立优先原则《物权法》第190条规定：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁 优先履行的承租人，强调“占有”对于租赁权的认定具有重要参照价值，因此应该把承租人占有房屋的“占有时”作为租赁权产生对抗效力的时间点。（二）租赁权对抗效力公示 ...
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