林、张鹏与被告方莎妮继续履行双方于2015年5月30日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，原告梁林、张鹏于本判决生效之日起七日内给付 ；四、驳回原告梁林、张鹏的其他诉讼请求。房产律师靳双权案件点评：房产律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务 ...
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证据不足，基于诚实信用原则，法院驳回了曹铭兴要求确认双方之间的《存量房屋买卖合同》无效的诉讼请求。 房产律师靳双权还说，根据《最高人民法院关于审理买卖合同 曹铭兴同意，便将共有房屋出售给赵茜的行为侵害了其财产权，要求主张合同无效的主张，法院依据上述法律解释，没有支持其诉讼主张并无错误。 综上所述，法院 ...
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《北京市存量房屋买卖合同》解除。二、李强于本判决生效之日起七日内向李强返还定金二十万元。三、驳回李强其他的诉讼请求。 四、房产专业律师靳 评析： 1、民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则；依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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月，张先生收到房开公司的书面通知：“一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。”与此同时，房开公司表示由于整体楼市房价大幅上涨，所以张先生之前订购的 ，购房者如何防范此类纠纷的发生呢?在现阶段国家对楼市调控力度加大，不时会有房产新政策出台的情况下，市民在准备购房前，最好能事先咨询有关银行，全面 ...
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瞒着妻子伪造离婚证卖房法院判定买卖合同无效 为偿还欠款，丈夫背着妻子伪造离婚协议书及离婚证，卖掉了夫妻共有的房产。妻子得知后，诉至法院请求确认房屋买卖 受者到房产局办理了房屋过户登记手续，明显损害了妻子陈惠的利益。 此外，房屋买卖中，买受者并未以现金将400000支付给韩钰，不排除放贷者与买受者串通 ...
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商品房买卖合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋 期限届满之前要求其承担违约责任。也就是说，如果签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。那么， ...
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上海市B小区201室房屋归姜某所有。嘉定区房屋买卖合同纠纷代理律师 分歧 原告认为：对于争议房屋，当初是原告交纳了全部房款及相关费用，只是因为身份关系，为了方便购买，才将房产登记在了被告的名下。原告多年来居住使用，并进行了装修，居住期间的相关费用亦由原告支付，房产证也 ...
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夫妻共有房屋低价卖给债主抵债。无奈之下，妻子只得起诉至法院，要求确认丈夫与债主的房屋买卖合同无效。日前，奉贤区法院作出判决，支持妻子的诉讼请求。 【案情回放】 陶某 还钱，要把房子抵给陈某。赵某表示同意，并希望陈某不要告诉陶某以房产抵押借钱一事。到期后，赵某无力还款，只好到房产局办理了过户手续，以低于 ...
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迁出户口违约金过高法院判决调整摘要上海二手房屋买卖户口问题 二手房屋买卖户口纠纷案例 房产买卖户口迁出纠纷 房屋买卖户口违约金 违约迁出户口 户籍迁出迁入 户口纠纷违约金比例 违约金增减 二手房买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海浦东律师 浦东房产律师 合同约定户口迁出违约金 合同法案情经过 ...
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.weiminfalv.com成都房产律师吴锦熤提醒：二手房买卖在签订合同后应按约定及时办理网签及过户手续，以避免遭受国家政策变化的影响。其次，买卖合同中应对 先生父子共有的位于丰台区三路居的房屋一套，房屋建筑面积近130平方米。合同签订后，她当即支付了2万元购房定金和28万元首付款。双方约定，张先生 ...
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