) 一、基本案情 1、原告诉称 2015年7月8日，我和被告经北京某房地产公司居间介绍，签署《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，合同约定我以 共有产权人均知晓并同意本次房屋交易，如违反前述承诺，导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由违反承诺一方按照房屋成交总价的20%赔偿守约方的损失 ...
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自商品房交付使用后180日期满次日起至被告按约将办理两证材料提供予当地房地产管理局之日止。律师说法：开发商延期办证咋算违约金同意第三种观点，理由 负有协助原告办理商品房产权登记的义务。双方在合同中约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报当地房地产管理局。被告 ...
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自商品房交付使用后180日期满次日起至被告按约将办理两证材料提供予当地房地产管理局之日止。律师说法：关于本案的法律分析依法成立的合同，对当事人具有 负有协助原告办理商品房产权登记的义务。双方在合同中约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报当地房地产管理局。被告 ...
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退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例， 因素，秦某要求判令在原告过户条件成熟时，协助秦某办理涉案房屋的产权登记，直至登记在秦某名下为止的诉讼请求，不予支持。秦某可在涉案房屋具备办理 ...
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费用的抵押，并于2013年11月6日在冷水江市房地产产权监理处办理了抵押登记手续，登记机关冷水江市房地产产权监理处核发的冷房他证布办字第13000968 布溪居委会3-301号房产作抵押，且原、被告双方在冷水江市房地产产权监理处依法办理了抵押物登记手续，该抵押符合法律规定，故对原告要求处理抵押物并优先 ...
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受人与出卖人北京宇晟房地产开发有限公司签订商品房预售合同，约定原告购买被告开发的平谷区某房屋一套。合同还约定了房屋交付、产权登记的时间等。原告依约 法院对违约金予以调整。三、审理查明2009年3月20日，原告与北京宇晟房地产开发有限公司签订《商品房预售合同》，约定由原告购买被告开发建设的平谷区商品房一 ...
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人与中国建设银行北京分行西四支行（乙方）作为贷款人、抵押权人，北京华远京通房地产开发有限责任公司（丙方）作为保证人、开发商签订《中国建设银行北京市分行个人住房贷款 个人身份证购买。等银行贷款还清时，孙天无偿提供身份证等一切证明，协助本人办理产权登记过户手续。此文件一式二份，双方各持一份。2007年3月 ...
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认定为商品房买卖合同。原建设部2001年《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（ 套房子是正常的，是由窦飞宇支付清房款，由东上海陈以馨去办理的产权登记、办产证等一系列手续，最后窦飞宇正常拿到了这套房子审理中， ...
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，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起公房继承案件纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人 承租的自管公房，魏城去世以后，房屋承租人变更为马兰，之后房屋又经房改，产权登记在马兰名下，在魏英、魏萍未提供更为充分的证据证明涉案房产中包含魏 ...
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，被告B到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告A诉称，原被告于2003年登记结婚，2004年生育一子C。原被告婚前感情基础薄弱，婚后夫妻感情不和，未能 霞区人民法院(2014)栖民初宇第X号民事判决书、房屋产权登记信息查询结果证明，本院委托的评估机构作出的房地产评估报告，以及本案开庭施录等证据在卷佐证， ...
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