已生效。 ■法官点评 我国合同法第六条规定,当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第七条规定,当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德 合同被解除后,如何双返两起案件最终法院都判决,房屋要返还到原始登记人名下,这既维护了规范有序的房地产交易环境,又警醒市民,不动产交易必须登记 ...
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、301、302、本案涉案房屋303号共九套房屋的产权证登记在XX公司名下。 再查,被告AA公司登记的法定代表人冯先生已死亡,因公司遗留问题法定代表人 原告于2014年3月17日向法院申请对涉案房屋进行评估鉴定,A地XX房地产评估商务有限责任公司以2014年9月17日作为评估基准日对房屋市场价值进行了 ...
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的本市户籍居民家庭、……,暂停在本市市区向其售房。……对违反规定购房的,不予办理房地产登记。”2011年8月29日,张某林、尹某梅共同至某公司售楼 的过错程度以及与其利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。本案中,张某林、尹某梅拒绝支付房款,构成违约,应承担违约金。违约金兼具补偿性与惩罚性 ...
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填写的购买人是谁,房产证就登记给谁。 2.按揭贷款合同 只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上 合同,按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将 ...
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责任,定金应由被告没收。经审理查明:系争房屋于2015年5月26日核准登记于被告张某、被告栗某、案外人张某某名下。2016年10月16日, 以及当事人陈述等证据证实,本院予以确认。本院认为:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。房地产居间合同系当事人真实意思表示,双方均应按约履行。本案争议焦点在于原告 ...
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登记手续,故某公司以此拒绝交房理由不充分,依法不予支持。某公司可待产权登记面积明确后另行主张。至于未支付逾期付款违约金属于另一法律关系,某公司可另行主张 :“按日支付守约方已付款万分之三到万分之五”作为逾期交房违约金,已是房地产行业的交易惯例,原审判决调整约为按日已付款万分之零点五,有失公平;参照银行 ...
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面积计算)185054.29元,总价款为人民币1874600元。合同第十八条权属转移登记(三):买受人未能在商品房交付之日起365个工作日内取得房屋 计算利息为宜。涉案房屋并未由于琨实际占有使用,合同解除后,北京中天房地产开发有限公司可自行收回。 (为保护当事人的隐私安全,本文当事人全部使用化名)...
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,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,本案件是一起无购房资质的案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助到你。(为保护当事人 公平原则和诚实信用原则酌情确定柴蕾应支付的违约金数额。刘坤峰反诉要求解除《存量房屋买卖合同》,鉴于柴蕾仍未解决资质问题,无法办理房屋过户登记,合同目的 ...
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,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,本案件是一起房产分割案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助到你。 (为保护当事人的隐私 未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,一方死亡,另一方以配偶身份主张享有继承权的,按照本解释第五条的原则处理。”之规定,李国 ...
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,于本判决生效后十日内给付;六、对位于山东省青岛市黄岛区珠海三区恒泰房地产开发的车库出售款165000元,常某分得100000元,傅某甲分得65000元,傅某 对于胶南市世纪新村37号楼1单元406室房屋,鉴于该房屋由常某实际居住,本着照顾女方权益的原则,此房产归常某单独所有为宜。对于傅某甲名下的长城 ...
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