点评 北京房产律师靳双权分析认为：被告杨先生明知诉争房屋已经被法院查封，却隐瞒买受人不能办理产权过户的事实，最后导致王小姐买房的合同目的不能实现， 合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”...
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、面积差异处理、产权登记等内容作出明确约定。合同签订后，沈四海按约定支付了购房款。2015年11月21日，成华公司与沈四海办理了房屋交接手续，《 不一致，属于重大误解。因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有 ...
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海口市琼山区人民政府作为本案被告，必定会咬准房屋产权登记不是我们的委托人，主张原告并非涉诉房屋权利人，与此次征收行为无利害关系。因为本次诉讼对该案维权走向 起案件，不仅仅是在维护委托人的个体权利，更多的是希望可以通过行政诉讼对违法行政行为予以纠正。或许，在一些人看来“民告官”可以获胜的毕竟是少数，尚 ...
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凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许 农民的同意;必须按规定签订流转合同，报县级以上国土资源部门批准后，办理土地变更登记手续。有关改革试点工作要积极探索、勇于创新，同时要把握方向、循序渐进 ...
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前经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。 无此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也是属 的同意；必须按规定签订流转合同，报县级以上国土资源部门批准后，办理土地变更登记手续。有关改革试点工作要积极探索、勇于创新，同时要把握方向、循序渐进。 ...
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号房屋，黄莉于2012年6月30日之前支付30万元，王明宇办理房屋产权继承手续，黄莉于2012年8月31日前支付25万元，待黄莉购房资质核验 反诉请求解除所有合同，要求黄莉赔偿违约金14万元，后于2013年5月4日书面变更答辩意见及反诉请求，表示同意继续履行上述合同，但要求黄莉一次性支付剩余购房款， ...
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兰法经初字第１０１号民事判决时，向兰州市七里河区房屋登记发证办公室送达了“停止办理兰州江林物资有限公司的房屋产权转移手续”的协助执行通知书。期间，赛拓中心向 》等有关法律”，维持房管局注销三本房权证的具体行政行为。赛拓中心认为由于房管局的颁发房产证的行为违法，请求法院依法判令房管局赔偿给赛拓中心造成的 ...
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成立且已履行主要义务，被告坐地起价的行为违反合同约定，也有违诚实信用原则，要求判决被告继续履行合同，协助原告办理过户登记。 被告共同答辩称：原告提供的《购房 出售房屋，也不能认定原被告房屋买卖合同关系无效，只是被告二可以要求被告一赔偿。事实上，从被告二参与的相关的如为产权变更到交易中心、去律师所咨询、 ...
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年的时间内未向有关部门反映或向法院起诉主张其权利，两被告的行为足以让原告相信出卖诉争房屋是两被告共同的意思表示，故被告缪小平、段喜梅辩称卖房 平在2003年10月22日签订的购房协议系双方当事人的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为依法成立并生效。合同依法生效后，原被告均应按照约定 ...
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）第四十条规定，以土地使用权作为条件，与他人进行联建房屋、举办联营企业的，视为土地使用权转让行为。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 四条和第四十五条规定，划拨土地使用权的转让，必须办理土地出让手续和变更登记。最高人民法院１９９５年１２月２７日公布实施的《关于审理房地产管理法施行前 ...
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