的涉案买卖协议第二条价格条款无效，并解除第一条、第三条至第九条事实及法律依据充分，依法应予以维持。首先，于一提交的米二诉李三不当纠纷案件的民事 ，未能勘测成功，房产也未能过户到李三名下。2013年6月7日，案外人以房屋租赁合同纠纷为由将于一起诉至人民法院，主张涉案房产的优先购买权。2014年4月18日 ...
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中毒死亡。死者的父母与出租人白某、承租人秦某、共同租用人魏某就赔偿问题协商未果故诉至本院。在本案审理过程中，法院工作人员现场勘查发现，浴室卫生间无 。第三、出租人承担安保法律义务的范围。房屋出租后所有权与使用权相分离，在发生承租人人身、健康、财产损害事故之后，往往伴随着房屋租赁合同双方混合责任。出租人 ...
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租赁合同。3.依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第13条的规定，承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由 ，因未经出租人的同意，属于擅自装修，应自行承担。在租房时应先了解相关法律法规，尽量签订书面合同，若存在装修、扩建等大额经济利益时，建议咨询专业 ...
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纠纷的审判思路、处理原则以及审判实践中的疑难问题进行深入研讨。现将本次研讨会的内容综述如下：一、公房居住权的法律性质倾向性意见认为：公房居住权不是一种物权 关系的变化，是否可以径行确认其享有居住权？倾向性意见认为：《关于贯彻实施〈上海市房屋租赁条例〉的意见（二）》第十二条在确定“共同居住人”概念时，对 ...
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XX县人民法院，对此事实予以确认。2013年7月1日，蒋某人与蔡某签订《房屋租赁协议书》，约定蒋某人将位于XX县XX镇XX街XX小区二期北楼1-2层 以苟先生名义订立的房屋买卖合同，未经苟先生追认，对苟先生不发生效力，应由蒋某人承担责任。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 ...
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.09平方米;认购房产以每平方米17100元计算，总价1335339.00元，涉诉住宅是公共租赁住房配建商品房项目。购房合同买受人处章某签名，某公司在出卖方 原告主张以商品房的标准对涉诉房屋进行价值评估，无事实和法律依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定， ...
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朗公司与郑则签订《商品房买卖合同》、《补充协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。普朗 的事实，故对普朗公司的陈述不应采信。就房屋交付问题，郑则与普朗公司已于2004年3月签订《房屋委托租赁合同》，可以佐证郑则有关房屋已于 ...
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后成为产权人，合法取得产权证，侯丽萍无权主张合同无效，侯丽萍要求返还房屋恢复承租人身份等没有事实和法律依据。综上，我不同意侯丽萍的诉讼请求。二、法院查明601 是侯丽萍，但未提交合同原件。侯丽萍称承租人变更为侯关平后，原租赁合同被收回。侯关平对合同复印件不予认可。2013年6月20日，北京信息科技大学 ...
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年6月19日派出所传唤原告后才了解事件的大致情况的。处罚决定书认定“当事人发现房屋被转租的后，当事人未终止转租行为，而是按照原定1400元／月的价格从郑 仍然继续租住，按时交纳租金，视为租赁合同继续履行。应当说，房屋租赁合同符合法律的规定，是合法有效的，并没有违法。 租金问题。原告与郑X履行合同的约定 ...
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上诉。 漳州中院经审理判决：驳回上诉，维持原判。 评析 本案争议焦点为合同的性质问题。 合同性质的认定不能仅凭合同名称而定，而应根据合同内容（主要条款 合同的目的是进行酒店经营，但合同目的并不是合同的标的。其次，房屋租赁合同与合作经营合同法律特征不同。合作经营合同双方应共同出资、共负风险，而本案合同 ...
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