工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论 主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。故应该由物业公司来 ...
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的加班费已足额支付，每天上班12小时是双方协商一致的结果。 一审法院判决：物业公司支付滕九2017年2月1日至2017年3月7日期间工资3874.97 邵十担任副总经理，承担用人单位日常管理责任，理应执行用人单位的规章制度，更应以身作则诚信履行副总经理的职责，其向公司提供虚假学历的行为已经违反了劳动者 ...
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安全造成损害。因朱某对积冰放任不管,导致张某车辆受损,他未能证明自己在管理维护中没有过错,故应当承担损害赔偿结果。法院审理查明,案发时,张某将车辆停放 是由被侵权人自己的过错导致损害结果发生的,应当由物业公司承担责任。如该小区未选聘物业公司进行管理服务的,因建筑物共有部分的物件坠落导致损害的,业主不 ...
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公司）处取得门卡，带领两名客户前往看房。 石小姐认为，物业公司、中介公司缺乏基本的规范管理、专业素质，在自己不知情的情况下，带领未经身份信息核实的 极端恶劣，严重侵犯了自己的隐私权，且事发后未能主动承担起相应的侵权责任。由于上海某物业服务有限公司注册地在上海，因此，石小姐向浦东法院起诉，请求判令苏州某 ...
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手续。 依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条、《划拨土地使用权管理暂行办法》第5条规定，对划拨土地转让有批准权的人民政府是指市、县人民政府 有批准权的人民政府审批的情况下，将讼争物业拍卖给开发公司，依法应与资产公司共同承担连带赔偿责任。 开发公司在竞买讼争物业时未尽严格审查义务，且在讼争 ...
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突然下坠，造成全身多处受伤。一审判决后，受害人王小姐和负责电梯维护保养的工程公司双双向海口中院提起上诉。目前，此案正在二审审理中。记者刘江浩电梯故障：11楼 等相关费用，已经尽到责任。而且，物业公司已将该电梯的维护保养职责委托给一家具有维保资质的工程公司，已将电梯的管理、维护责任转移给该工程公司。第二 ...
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搬迁，上海市南市区人民政府（以下简称“南市区政府”）根据市南物业公司申请及区房产管理局报请，依据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条规定，于１９９５年１０月 并无不当。因原告汤德明夫妇未迁离原居住地及租赁户主汤根荣负有连带责任，被告对两原告作出限迁决定事实清楚，证据确凿，适用法律正确，执法程序 ...
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搬迁，上海市南市区人民政府（以下简称“南市区政府”）根据市南物业公司申请及区房产管理局报请，依据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条规定，于１９９５年１０月 并无不当。因原告汤德明夫妇未迁离原居住地及租赁户主汤根荣负有连带责任，被告对两原告作出限迁决定事实清楚，证据确凿，适用法律正确，执法程序 ...
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搬迁，上海市南市区人民政府（以下简称“南市区政府”）根据市南物业公司申请及区房产管理局报请，依据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条规定，于１９９５年１０月 并无不当。因原告汤德明夫妇未迁离原居住地及租赁户主汤根荣负有连带责任，被告对两原告作出限迁决定事实清楚，证据确凿，适用法律正确，执法程序 ...
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，以及物业合同中的很多约定，也要仔细阅读。 虽然成立业委会后可以解聘物业公司，但目前的现实是很多小区因为居住率不足或者业主不愿多操心，业委会的成立 赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。” 此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低 ...
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