组织报经原批准用地的人民政府批准后，为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，收回土地的，并未给予大家合法、合理的补偿。此时大家就要注意了，根据 。 二、法定主体据以上法律规定以及最高法判例的相关内容可知，收回集体土地使用权的主体是农村集体经济组织。并且收回集体土地使用权与土地征收有所不同，收回行为并不改变 ...
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【哪些情况下可以收回集体土地使用权？】 1、为了乡（镇）村公共设施和公益事业建设。若这种情况下确实无法避开他人正在合法使用的土地，或无法找到其他可以 公益事业的建设。但同时，收回单位应根据土地使用权人的损失情况予以适当补偿，土地使用权人需要搬迁或安置的，农村集体经济组织应当予以安排。 2、不按批准用途 ...
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〔2010〕1号），国土资源部、财政部、农业部联合下发了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号），进一步 卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法 ...
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集体土地使用权根据前文所属，按土地用途分，集体土地使用权也可分为建设用地、农用地与未利用土地。集体土地仅在兴办乡镇企业、村民住宅、乡村公益建设三种情况下，才 土地使用权依法发生转移的除外。乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发， ...
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土地开发整理计划指标逐级分解，拟定实施方案，经同级人民政府批准后下达。 第二十条 土地利用年度计划一经批准下达，必须严格执行。没有农用地转用计划指标或者超过农用地转用 区）人民政府批准。 第五十四条为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要而收回集体土地使用权的，农村集体经济组织应当向县（市、区）人民政府 ...
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是那么截然分明,有许多本应当是出让的土地使用权,而实为划拨土地使用权;由于历史的原因,很多划拨土地不是用于公益事业,而是用于住宅商业或经营目的。因此,法院在 指为经济、文化、国防建设以及兴办社益事业需要,国家划拨给农民、集体单位无偿使用的土地使用权。这种划拨的土地使用权产生于计划经济体制下国家对全民、 ...
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和第六十三条的规定，除兴办乡镇企业和村民建设住宅，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准和农民集体所有的土地外，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的 。本案中，龚晓霞系城市居民，所受让的土地使用权买卖系集体土地使用权。因此，原判决认定涉案的土地使用权买卖合同无效并无不当。对于争议二，根据合同无效 ...
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企业建设用地、乡（镇）村公用设施和公益事业建设用地以及村民宅基地。依据土地管理法第十一条第二款的规定，集体建设用地也可表述为非农业建设用地。第 土地管理法第六十三条的立法目的并非禁止农民集体土地使用权依法流转的行为，而是为了防止在农民集体土地使用权流转中出现以土地流转的形式将农用地非法变更为建设用地的 ...
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宅基地使用权如何确权?(集体土地使用证与翻建房产的审批程序) 案情简介:韩**与王**是邻居.在1988年办理宅基证时,由于当时管理比较混乱,下发的宅基证存在重合 城乡规划法》 第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、 ...
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函[2017]103号）。该函中明确写明某镇敬老院建设项目拟占用某镇某村集体土地3.56亩，其中农用地1.6亩（耕地），建设用地1.96亩，同时， 的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。本案中，因为某镇敬老院项目属公益事业，项目用地依法 ...
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