，一律要求施工总承包单位先行清偿农民工工资。因此，施工总承包单位需要承担工程分包、转包引发的拖欠农民工工资的风险。 为了尽量避免施工总承包单位先行清偿农民工工资的 ，分包单位应当按月考核农民工工作量并编制工资支付表，经农民工本人签字确认后，与当月工程进度等情况一并交施工总承包单位。因此，在刘球山为尚成 ...
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20%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失；如乙方将本工程进行分包与转包，甲方可立即收回本工程，并单方解除合同等。 合同签订后，被告 被告兴建公司的工程款3270187.58元。 关于原告主张违约金的问题。根据原被告双方签订的分包合同二的明确约定，被告兴建公司未在合同约定的期限内完工，应承担合同 ...
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我国的《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《合同法》等法律性的规定，分包就是承包人在承包工程后，将其承包范围内的部分工程项目交给第三人完成的行为。 的分包必须分包给具有相关资质的单位或者公司。反之则是违法分包。 2、合法分包与违法分包 据《建设工程质量管理条例》的第78条第2款规定，违法的分包主要是 ...
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工程发包人应当设立项目管理机构，组织管理所承包工程的施工活动。项目管理机构应当具有与承包工程的规模、技术复杂程度相适应的技术、经济管理人员。其中，项目负责人、 挂靠经营的案件时，要结合个案的具体情况来具体判定。 二、“三包一靠”的法律区别 1、分包与转包的区别 分包可以是合法的，也可以是违法的；转包则 ...
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只有上述要件同时成立，方构成合法有效的劳务分包行为。 三、 劳务分包与工程转包以及肢解分包的区分 工程转包是指建筑工程的(总)承包人违反法律、法规规定 建设预防建设领域拖欠农民工公司的长效机制，规范建筑市场秩序，建立和完善劳务分包制度，调整全行业建筑队伍组织结构，提高劳务队伍的职业素质，保障工程质量 ...
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无效。……”第七条规定：“具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持 承担连带责任。[1]（2016）鲁1302执异115、116、117号执行案与（2016）鲁13执复107、108号案实为相同案件。[2]个别以劳务 ...
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，2008年10月，甲建筑公司承建某房地产公司的工程并委托工程项目部负责人王某与我达成书面协议，将工程的瓦工任务交给我组织人员施工。同年底，工程完工。 转包工程的总承包人不参与施工。二者的共同点是，分包和转包单位都不直接与建设单位签订承包合同，而直接与总承包人签订承包合同。根据《中华人民共和国建筑法》 ...
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调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。工程竣工结算文件经发包方与承包方确认即应当作为工程决算的依据。”如当事人约定采取固定价格的方式，则在 ，因双方均应具备了解相关规定的能力，也有义务遵守相关规定。C、分包与转包：建设工程合同的履行尤其是大型建设工程的建设涉及众多的专业技能，承包人 ...
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三级，设计资质分为一至四级。为什么把建筑施工行业市场准入条件规定的如此严格呢？这与建筑产品自身的特殊性有关，建筑产品是群众居住的房屋或公共设施，直接涉及到社会 而不在于是否垫资施工。第七条讲的是劳务分包。劳务分包能不能作为转包认定合同无效？劳务分包与转包有什么关系？为什么把这个提起来作为司法解释的内容 ...
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无施工资质为由主张合同无效的，不予支持。2、问：如何区分劳务分包与转包、违法分包? 答:劳务分包是指建设工程的总承包人或者专业承包人将所承包的建设工程中的 并起诉要求挂靠人承担合同责任的，由挂靠人承担责任。4、问：发包人与无相应施工资质的承包人签订建设工程施工合同，承包人依合同取得的工程价款超过其实际 ...
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