，多发生在开展这项业务的初期阶段，原因是房地产多头管理，部门间沟通不够，有关抵押登记方面的规范性文件滞后，造成金融机构执行一度混乱，无所适从，往往注意到房证 造成抵押权人违法占地及隐形交易、程序违法等问题。 五、超值抵押房地产，贷款赔付受损 分析：前几年，部分商业银行由于对抵押贷款的土地性质认识不清， ...
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号房产权利人为史中一，登记日期为2008年10月31日。上述《个人抵押贷款合同》签订后，深圳农村商业银行与史中一依约于2010年10月13日办理了抵押登记， 法定核查义务，故应认定该借款合同是在违反法定程序的情况下签订的，应属无效。 三、原审判令深圳农村商业银行与担保人承担同等的过错责任，并据此判令李 ...
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在与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数 （购房者）的个人信用情况、收入来源，要制定适用的个人资信评定标准和评定工作程序，对借款人（购房者）的个人素质、实际收入、财产状况、付款能力等信用状况 ...
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由其夫妇共同承担，不会损害未成年子女小婧的任何合法权益。但是，在2010年9月，银行发现用于抵押贷款的这两套房产已经被法院查封了。从银行的 科长欧阳群力介绍说，由于当前制度尚未允许抵押权人凭抵押权登记直接申请强制执行，各商业银行逐渐青睐通过对借款合同进行公证赋予强制执行力，以合理规避诉讼期限，迅速实现 ...
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手续，但是远远晚于其当初的承诺期限。且被告根据正常的程序流程即可推算出被告无法于双方达成一致的取得贷款时间。原告违约在先，所以被告拒绝继续履行合同。 三、 合同》中约定：本协议所称房屋抵押贷款是指借款申请人将其拥有完全产权的房产抵押给放款人（中信银行、浙江商业银行）以获得贷款，该款项可用于甲方与放款人 ...
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手续，但是远远晚于其当初的承诺期限。且被告根据正常的程序流程即可推算出被告无法于双方达成一致的取得贷款时间。原告违约在先，所以被告拒绝继续履行合同。三、审理 合同》中约定：本协议所称房屋抵押贷款是指借款申请人将其拥有完全产权的房产抵押给放款人（中信银行、浙江商业银行）以获得贷款，该款项可用于甲方与放款 ...
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，合同签订当日，原告向被告支付了100万元的房款，但被告至今未按约办理房屋抵押贷款的注销手续，导致无法办理过户手续。现诉请判令：1、被告继续履行双方 作为系争房屋的共同共有人，于2013年7月6日向中信银行股份有限公司上海浦东分行办理系争房屋商业贷款手续，债权数额100万元；于2014年1月4日向中银 ...
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和汽修厂称当时并不知道此事，现在也不予认可。联合公司 还举出了呼和浩特市商业银行的收回贷款凭证和该公司支付职工买断款、集 资款、养老金及偿还公司其他债务的 知道此事，所以，现在也不予认可。最高人民法院认为，梁 秋玲没有将联合公司向银行抵押借款一事以及出卖土地和房屋还款一事告知 汽贸公司、汽修厂，但这 ...
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新墩供销社名下及时收取贷款确保国有金融资产不流失，才以以资抵债方式受让回凤楼。二是当时本可以要求办理过户手续，但考虑到国有商业银行不允许经营不动产 资产涉及土地使用权处置，而土地处置必须严格按照土地主管部门规定的程序办理。但案涉房产所占用的地产抵押和处置均未经政府土地主管部门批准，因此不具有法律效力。 ...
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上述定金交由居间方监管。卖方须无条件配合签署资金监管协议，办理资金监管手续；买方向银行抵押付款，买方须于2015年4月30日之前支付除定金之外的首期款783, 合同法》第四条关于合同自愿原则和《中华人民共和国商业银行法》第四十一条关于任何单位和个人均不得强令商业银行发放贷款的规定，在寇文涛、涂佳取得的 ...
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