租赁房屋水管漏水责任 -案例分析搜索

租赁房屋水管漏水一年后察觉水费损失由谁承担？

收益时，承租人有权解除合同，承租人因此所受的损失，出租人应负赔偿责任。本案中供水水管是租赁房屋的一部分，作为出租人的某公司负有维修并使之处于能正常使用状态的引起重视，也没有提出维修要求，致使出租公司没有及时对瑕疵进行补救，因此责任在谭华；且水管漏水一年后，出租公司应谭华的要求及时为他安装了分水表，也 ...

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租赁房屋水管漏水一年后察觉水费损失由谁承担？

收益时，承租人有权解除合同，承租人因此所受的损失，出租人应负赔偿责任。本案中供水水管是租赁房屋的一部分，作为出租人的某公司负有维修并使之处于能正常使用状态的引起重视，也没有提出维修要求，致使出租公司没有及时对瑕疵进行补救，因此责任在谭华；且水管漏水一年后，出租公司应谭华的要求及时为他安装了分水表，也 ...

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房屋租赁合同纠纷一案2

乙自愿放弃2009年9月1日之前的租金提增部分，并无不当。原审法院结合涉案租赁房屋的使用性质及上述认定，酌情确定由胡甲按照合同约定标准(不含提增部分)的并无不妥。胡乙作为出租人，就其维修义务向承租人胡甲承担相应民事责任后，可以就房屋漏水事宜向案外人景瑞物业另行主张索赔权利，但该权利的行使与否并不影响 ...

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房屋租赁合同纠纷案

乙自愿放弃2009年9月1日之前的租金提增部分，并无不当。原审法院结合涉案租赁房屋的使用性质及上述认定，酌情确定由胡甲按照合同约定标准(不含提增部分)的并无不妥。胡乙作为出租人，就其维修义务向承租人胡甲承担相应民事责任后，可以就房屋漏水事宜向案外人景瑞物业另行主张索赔权利，但该权利的行使与否并不影响 ...

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相邻损害防免关系纠纷

却态度不当，一直坚持要求我们敲墙检查。关于漏水责任，我们承认自身房屋有问题，有一定责任。但原告自身也有责任，其态度不当，长期未找到正确的方法来互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。关于401室房屋发生漏水的原因实际已经明确，系501室房屋水管问题造成。该事实根据物业的说明以及501室更换明 ...

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相邻权纠纷]房屋漏水引发的纠纷

转嫁到被告处，明显不合理。至于原告的租金损失，与本案无关。原告要求其承担全部责任是不公平的，请求法院驳回原告的全部诉讼请求。二、一审法院的认定与判决上海市桂琴、沈信杰、张若杰做的调查笔录，证明1999年该幢房屋三楼阳台出水管堵塞引起漏水，2002年1月三楼渗水影响到原告厨房，原告曾要求更换厨房的 ...

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房产纠纷2

以下简称景×物业）在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时，发生水管堵塞，造成系争房屋一至二楼大面积漏水，并直至2009年5月才修复完毕，期间被告未使用过系原告自愿放弃2009年9月1日之前的租金提增部分，并无不当。本院结合涉案租赁房屋的使用性质及上述认定，酌情确定由被告按照合同约定标准（不含提增部分） ...

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房产纠纷

以下简称景×物业）在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时，发生水管堵塞，造成系争房屋一至二楼大面积漏水，并直至2009年5月才修复完毕，期间被告未使用过系原告自愿放弃2009年9月1日之前的租金提增部分，并无不当。本院结合涉案租赁房屋的使用性质及上述认定，酌情确定由被告按照合同约定标准（不含提增部分） ...

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陈某诉施某业主专有权纠纷案

6月起诉称：2009年5月8日，被告的房屋租赁给他人居住，因使用不当，水管破裂，造成大面积漏水，导致其房屋内装修及物品受损，故起诉要求被告施某赔偿如由第三方恢复原状也不方便执行，本院认为被告按评估数额赔偿是比较妥当的承担民事责任的方式。原告主张的其余家具的损失，评估时未能将上述损失列入其中，如果另行 ...

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陈某诉施某业主专有权纠纷案

6月起诉称：2009年5月8日，被告的房屋租赁给他人居住，因使用不当，水管破裂，造成大面积漏水，导致其房屋内装修及物品受损，故起诉要求被告施某赔偿如由第三方恢复原状也不方便执行，本院认为被告按评估数额赔偿是比较妥当的承担民事责任的方式。原告主张的其余家具的损失，评估时未能将上述损失列入其中，如果另行 ...

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