由其抚养，B每月支付抚养费2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。 被告B辩称，其 的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 2、购房时，一方对房子有出资的，离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分割? 如果购买的房屋是 ...
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或到房地产交易中心查询和复印。 2．若将婚前房产婚后出售，最好将与配偶共同还贷部分中属配偶的部分留存 若婚前房产出售后变成现金，而该笔现金为个人婚前财产 争议。 5．产权登记在自己一人名下 若用婚前房产婚后出售的钱再购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋 ...
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相应的房产增值部分。小东表示同意离婚，但不同意小红的其他诉讼请求，辩称该房产应属小东个人财产，小红无权要求补偿。理由是该房贷还款账户有小东的婚前财产 解释（一）》第七十八条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时 ...
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1201号房屋一套（以下简称1201号房屋），产权人登记在贾女士名下。该房产的首付款为30万元，余款15万元办理了公积金按揭贷款。2003年6月12 还贷的房屋也做出明确规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时 ...
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交易习惯取得。”现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。第二种观点认为，婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是婚前 原因，与共同还贷或两人的共同劳务无关，则乔某无权要求分割增值部分收益。【评析】现行《婚姻法》第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： ...
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，按照交易习惯取得。”现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。 观点二： 婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是 原因，与共同还贷或两人的共同劳务无关，则刘某无权要求分割增值部分收益。 【评析】现行《婚姻法》第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： ...
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，按照交易习惯取得。”现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。 观点二： 婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是 原因，与共同还贷或两人的共同劳务无关，则刘某无权要求分割增值部分收益。 【评析】现行《婚姻法》第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： ...
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房屋婚后还贷及增值部分该如何认定目前还存在争议。 （一）婚前一方的个人房产婚后还贷增值利益的计算 增值利益应与孳息、投资收益区分，增值利益不是孳息， 而增值利益则是被动产生的，一般不包含人为的因素。 根据婚姻法解释二的规定，一方以个人财产投资取得的收益（投资收益），属于夫妻共同财产。根据婚姻法解释（三 ...
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离婚案件中房屋分割具体操作方式 婚后财产：婚后一方父母出资购房属个人财产 《婚姻法》司法解释(三)规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人 抚养，B每月支付抚养费2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。 被告B辩称， ...
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无法达成协议时，处理为：① 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;② 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的 抚养，B每月支付抚养费2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。被告B辩称， ...
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