财产在婚后产生的“收益”，除孳息和自然增值外（因市场及通胀原因导致的增值如婚前房产婚后增值部分就属于自然增值，孳息则如钱放银行的利息），应 。对于个人财产法律规定如下：婚姻法第18条规定，属于夫妻个人财产的情形包括一方的婚前财产、一方因身体受到伤害获得的医疗费和残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中 ...
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贷款39万元。《离婚协议书》明确约定婚前出资及增值部分按各自所占比例分割，婚后还贷及增值部分各占一半。 另一套房产为位于河北省唐山市二号（以下简称二 被告共同生活，并一起偿还房贷。另外，《离婚协议书》第二条明确提到第一套房产夫妻共同所有的位于北京市，可见原告通过《离婚协议书》再次确定一号房屋为夫妻共同 ...
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100500元； 房屋投资总价款（含房贷及利息）＝83661元＋100500元＝184161元； 房屋增值部分＝334006元-184161元＝149845元； 房屋婚后增值部分＝100500元÷184161元×149845元＝81773.13元； 原告应得补偿款＝（40500元÷2）＋（81773 ...
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＝100500元； 房屋投资总价款（含房贷及利息）＝83661元＋100500元＝184161元； 房屋增值部分＝334006元-184161元＝149845元； 房屋婚后增值部分＝100500元184161元149845元＝81773.13元； 原告应得补偿款＝（40500元2）＋（81773. ...
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共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条之规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿 一方婚前还款 含房贷及利息）＝一方婚前还款＋双方婚后还款； 房屋增值部分＝目前房价值（如该房出卖时核定计税价格）-房屋投资总价款； 房屋婚后增值部分＝双方婚后还款 ...
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某分割该房产的要求。双方无法达成一致。 【分岐】 增值的婚前房产是否属夫妻共同财产？ 第一种观点，增值部分属于夫妻共同投资，应是夫妻共同财产。 第二观点：增值部分 系闻某婚前个人财产。而房屋在没有出售之前，其增值部分是不可得利益。房屋虽然增值了，但并非婚后投资收益，即不是夫妻共同财产 。 作者：吴雨洲...
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某分割该房产的要求。双方无法达成一致。 【分岐】 增值的婚前房产是否属夫妻共同财产？ 第一种观点，增值部分属于夫妻共同投资，应是夫妻共同财产。 第二观点：增值部分 系闻某婚前个人财产。而房屋在没有出售之前，其增值部分是不可得利益。房屋虽然增值了，但并非婚后投资收益，即不是夫妻共同财产 。 作者：吴雨洲...
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分割该房产的要求。双方无法达成一致。 【分岐】 增值的婚前房产是否属夫妻共同财产？ 第一种观点，增值部分属于夫妻共同投资，应是夫妻共同财产。 第二观点：增值 拥有该房屋完全的产权，系闻某婚前个人财产。而房屋在没有出售之前，其增值部分是不可得利益。房屋虽然增值了，但并非婚后投资收益，即不是夫妻共同财产。 ...
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两套房子是个人财产还是夫妻共同财产，甲男认为第一套房子当然属于婚前个人财产，婚后第二套房产系婚前个人财产出售后个人财产的转化，非夫妻共同财产；乙女认为 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 ...
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离婚。2、1号房屋是李母婚前支付首付款，婚后双方共同偿还贷款，且用很短的时间就清偿了全部贷款，婚后还贷及增值部分应予分割。 本院查明 李母与李父 ，法院结合在案证据审查具体财产情况，并遵循照顾妇女原则进行确认。 1号房屋系李母婚前签署购房协议，以个人财产支付首付款并在银行贷款，房屋登记于李母名下，李母 ...
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