，违反了法律强制性规定，故该《转让协议书》为无效合同。 （四）在周某某第一次起诉余某某等四人与黄某的租赁合同纠纷一案中，周某某在2011年 》涉及房屋出租的约定应为无效协议。该司法解释第五条第一款规定：房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。因此， ...
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未尽合同一方主体即被告的书面同意，签订概括转让协议，将案外人在《房屋租赁合同》项下的权利义务概括转让予原告，在法律上不生效，被告与方某之间的 书面同意下，擅自受让的权利义务，并且在无原告的书面同意下私自斥巨资对房屋进行装修改造，让被告承担装修损失没有任何依据。 【处理结果】 浦东新区人民法院判决如下： ...
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的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁商用房屋一事于2011年 月 日在湖北省武汉市签订本商用房屋租赁合同。 第一章 租赁房屋及附属设施、设备基本情况 第一条 在告知甲方并征得甲方同意的情况下，将租赁房屋经营权转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺 ...
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合作总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江某省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院 10％，联营期为八年。双方就该协议附有说明，说明中称宇航公司为避交房屋租赁管理费而签署协议，此协议仅是应付工商登记所需提供的“材料”，双方 ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院提起 10％，联营期为八年。双方就该协议附有说明，说明中称宇航公司为避交房屋租赁管理费而签署协议，此协议仅是应付工商登记所需提供的“材料”，双方 ...
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被告与物业部门签订有物业服务协议，反诉被告已向物业部门支付3000 元水、电押金。反诉原告替反诉被告垫付水电费，是为了把房屋租赁给下一个租房人而为， 三份、转让物品清单一份，证明原告以125000 的高额转让费取得“拐子王面庄”的受让权。［被告有异议，认为被告不知情。］ 3 、房屋租赁合同、被告身份证 ...
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宿前所欠第三人的装修材料款和人工费用83969元由被告承担。 然，该协议生效后，被告仅依约向原告支付了第一期款的20000元剩余的100528元便 系租赁合同引起，双方之间于2019年1月12日签订的转让协议实为房屋租赁合同纠纷。 本案纠纷为房屋租赁合同纠纷，其履行地为海南省海口市秀英区，属海口市秀英 ...
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。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。第八条续租8－1甲、乙双方约定，该房屋租赁 规定的情况。3、__________________________已受甲、乙双方委托，代为办理居住房屋租赁合同登记备案，且不再另外收取任何服务费用。经纪机构名称：经纪机构盖章：经纪人 ...
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征得原出租人的书面同意；二是说房屋租赁合同2009年12月31日到期后还可以续租，而现在不能；三是转让合同上写的是“无偿”，实际却从中 逾期占房使用费的请求。 案件受理费70元，由原告*市国有资产经营有限公司负担。 上述协议，符合法律规定，本院予以确认。 本调解书自双方当事人签收后即具有法律效力。 ...
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生搬出店面并赔偿相关损失。后经法院判决确认：袁秋生与刘晗英签订的转让协议无效，判令袁秋生搬出店面，并按每月680元租金支付给章呈云。 统一的法律适用标准。 笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面经营的时间来确定该转让费用在承租人及次承租人间的 ...
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