的房屋差价损失，根据徐某与陈某订立的《北京市房屋买卖合同》及补充协议中约定的房屋价款、房屋2007年5月21日的《房地产抵押评估报告》及2009年 合同解除后的损害赔偿范围尚存在争议。（二）房屋买卖合同解除后房屋差价损失属于损害赔偿的范围对于合同解除后损害赔偿的范围究竟是否包括履行利益，我国合同法未作 ...
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房屋买卖合同解除后定金和违约金的处理 作者：张春辉律师 电话：15911117909 原告（反诉被告）户某某诉称：2014年3月19日，我与李某某、张 剩余的首付款。 北京市某区人民法院认为：户某某与李某某、张某某签订的房屋买卖合同、补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，应为 ...
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三人叙述第三人经纪公司述称，在第三人公司的居间服务下，双方签订了房屋买卖合同，后因受政策影响，原告告知第三人及被告，其无力购买该房屋，合同没有再 《声明》，但第三人的工作人员向被告提起过。双方均认可房屋买卖合同及其补充协议已经解除。被告主张因房屋买卖合同解除后给其造成了损失，原告称双方在合同中约定被告 ...
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合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后各自所应承担责任的约定，独立于房屋买卖合同，是双方真实意思表示，未有违反法律、行政法规的 当事人的事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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房产律师近日，王富利律师代理一起北京市丰台区帝京花园别墅房屋买卖合同解除纠纷案获得胜诉，该房屋买卖合同案情为：陈先生从刘女士手里购买北京市丰台区帝京花园 解除。理由为：首先，双方虽然没有签订正式的房屋买卖合同，但是双方签订的执行协议已经具备买卖合同的主要条款，陈先生也按约定支付首付款，并实际占有房屋 ...
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购政策之后才办理完毕;3、郭楠没有按照协议约定支付税款及尾款。基于以上理由，赵志东不同意继续履行双方签订的房屋买卖合同。 另，郭楠向原审法院申请对房屋 ，并不存在恶意规避国家住房限购政策之情形。 若因郭楠不符限购条件而解除双方之间房屋买卖合同，将导致双方利益巨大失衡，将难以保护善意买受人与诚信履约方之 ...
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也是可以通过并进行交易的数额，没有低于政府的地区指导价，即使应当按照950万元的房屋价格交纳税费，也是由我方交纳，不存在原告的损失问题;关于购房资质问题，我方只 张某也未举证证明被告赵女士存在《甲市存量房屋买卖合同》及《补充协议》中列明的其他可以解除合同的违约行为或者法律法规规定的根本违约等行为，因此 ...
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。应当认定阎XX以方XX名义与郭成签订的房屋买卖合同及阎XX以方XX名义与郭成、中介公司签订的补充协议属有效合同，对阎XX、郭成、中介公司具有法律 ，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案房屋买卖合同解除的原因系阎XX违约所致，阎XX应承担相应的违约责任。阎XX作为 ...
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购房款270万元，其中包括购房定金130万元；剩余购房款580万元，买受人于办理完该房屋权属转移登记手续后以银行贷款形式支付给出卖人；剩余购房款10万元，买受人 本协议不能继续履行的，守约方有权单方解除房屋买卖合同及本协议，违约方应当自解除通知送达之日起15日内按照总价款20%向守约方支付违约金，并由 ...
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6日取得产权证。 四、法院判决 1、解除原告刘明与被告张赟签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》； 2、解除原告刘明与被告张赟、被告房产 房产公司有权依照相关规定收取相应居间服务费。依据《房地产中介服务收费标准》，住宅买卖经纪服务收费标准按分档差额累进计算，成交额500万元及以下的收费标准为2%，500 ...
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