的同意，以此理由要求解除卖房合同收回房屋；其二，所售房屋是央产权，房产证等相关手续不完善，政策规定不允许出售；其三，卖房时为 顾问执业资格双资格，北京市中润律师事务所专职律师，专业领域——房屋买卖法律风险控制、代理房产诉讼。 北京中润律师事务所（www.law-ssc.com），大型专业化律师事务所 ...
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房屋买卖合同并非当事各方的真实意思表示，不构成民法意义上的民事法律行为，根据相关法律规定，应确认为无效合同。 【一审判决】 2012年12月19日14： 《婚前财产及婚姻关系存续期间夫妻财产约定协议书》系他们之间的内部协议，不能因此否定其和他们之间所形成的房屋买卖法律关系，将该夫妻财产协议作为认定房屋 ...
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协议书》、更未虚构徐女士与李女士的房屋买卖事实。3、李女士将涉案房屋卖给窦女士，系另一房屋买卖法律关系，与徐女士和李女士之间的 变更涉案房产所有权所产生的相关费用共计42162.05元，该款均由李先生垫付，根据法律规定该款应由徐女士承担，故李先生应归还徐女士售房款为555837.95元(598000元 ...
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相关法律文书。”可见，双方当事人均存在约定将来一定期限内签订商品房买卖合同以最终明确双方之间的房屋买卖法律关系具体内容的意思表示。因此，《购房定金协议》属于预约性质 ，本案中，双方未能签署定金协议中约定的《北京市存量房屋买卖合同》，马某具有明显的过错，构成违约，王某可依据相关法律规定，另行主张其权利。...
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房屋买卖纠纷案，这类案件的审理目前一般采取兼顾维护禁止农村房屋买卖法律和违约方不得利基本原则进行①，不过采用这种模式审理的难点在于：(1)征收补偿的范围因各地政策 依据，造成同类案件的判决反差较大。一、关于农村房屋征收补偿的范围根据现有的征收补偿相关法律规定，农村房屋被征收后，一般有两种补偿方式：一是 ...
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按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。该条明确了房屋买卖合同立约定金 ，房屋认购定金完全符合立约定金的条件，是立约定金在房屋买卖法律关系中的具体体现。 (二)立约定金罚则适用条件的问题 最高人民法院出台的《关于审理商品房买卖 ...
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来确定同等条件。在此情况下，只能采用“市价计算法”来确定同等条件。也就是说应当将房屋按照市价确定其价格，该市价可以视为丁某已付出的价格，换言之，市价与其所 ，则承租人可以出租人转让核房屋违背法律规定，请求法院确认该转让行为无效。据此，本案中魏某有权请求法院确认程某和丁某之间的买卖合同无效。如果法院一旦 ...
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为北京市城镇户口，并非与我为同村村民。根据我国现行相关法律规定，双方之间签署的关于该宅基地上房屋的买卖合同应属无效。 因此，为维护自身的合法权益，特 ； 三、驳回李某军的其他诉讼请求。 律师点评 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。《中华 ...
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威，江苏驰东律师事务所律师。 上诉人吕x凤因与被上诉人唐x、唐X龙房屋买卖合同纠纷一案，不服南京市栖霞区人民法院（2018）苏0113民初2551号民事判决， ，一审未通知其作为第三人参加诉讼，已向双方当事人进行释明，并未违反法律规定，上诉人主张程序违法的理由，不能成立，本院不予支持。 综上所述，吕x ...
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双方均无异议。2016年10月，A镇人民政府为了进一步加快C村城中村改造涉案房屋一并被拆除。四、法院判决驳回原告朱先生的诉讼请求。五、律师点评律师认为 问题的解释(二))》第十四条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定是指效力强制性规定。现行法律、行政法规对农村房屋买卖没有禁止性强制规范，原、被告双方 ...
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