法院对某房产公司所有的楼层委托司法评估，其估价假设载明估价结论是以估价对象享有公共配套设施、道路交通等为假设前提。 此后，某法院委托司法拍卖，《拍卖 假设开发法等等，本案采用的就是假设开发法。但无论采用哪种方法，均并不能改变拍卖标的物的现实情况、自然状况以及权利义务状态。因此，估价报告不宜作为处理本案 ...
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有异议，各共有人又达不成协议的，不宜采用折价分割方式。部分继承人明确表示不同意采用拍卖、变卖方式进行分割，且部分继承人目前实际居住使用案涉房屋，并无证据证明其还有其他 没有钱买苏某1、苏某2的份额。后经苏某1、苏某2申请原审法院委托评估机构对案涉房屋进行了评估鉴定，苏某3、苏某4对该评估鉴定持有异议， ...
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有异议，各共有人又达不成协议的，不宜采用折价分割方式。部分继承人明确表示不同意采用拍卖、变卖方式进行分割，且部分继承人目前实际居住使用案涉房屋，并无证据证明其还有其他 没有钱买苏某1、苏某2的份额。后经苏某1、苏某2申请原审法院委托评估机构对案涉房屋进行了评估鉴定，苏某3、苏某4对该评估鉴定持有异议， ...
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所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任。拍卖人明知委托人对拍卖的物品或者财产权利没有所有权或者依法不得处分的，应当承担连带责任”。根据这个法律 的看法、具体建议、对策、步骤、操作方式及流程）：（略） 五，结论： 广利公司对法院委托评估及拍卖的运输车队产权，依竞买人身份通过公开拍卖 ...
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财产时常用的强制措施之一。但由于部分省、市（地区）的法院要求将基层法院对外委托评估、拍卖工作实行上管一级，统一由所在地区的中院技术处负责，基层 履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院可以按照有关规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产；由此可见： 我国《民事诉讼法》以及修改后的《 ...
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符合常理，意在规避执行。 3、人民法院的强制拍卖属于公法意义上的拍卖，委托人为人民法院，拍卖机构受法院委托协助完成拍卖活动。拍卖的目的是通过公开竞价实现执行标的物的 某进行了谈话并将相关的法律文书送达给王某，应视为张某知道A基层法院评估拍卖夫妻两人名下的抵押房屋。 作为王某的妻子，张某的异议明显不符合 ...
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过程中查明：东方物华公司现已无办公地点，不进行任何经营活动，除经过法院确认的无锡新江南实业股份有限公司折抵给其位于深圳的不动产外，没有任何财产 随机的方式确定；当事人双方申请通过公开招标方式确定评估机构的，人民法院应当准许。 《北京市高级人民法院关于委托司法鉴定和拍卖工作的若干规定（试行）》第3条规定 ...
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号执行裁定，驳回了江都公司的复议申请。 2018年12月24日，经华中公司申请，雁塔区法院委托评估机构作出天正评估（2018）1241106号报告和天正评估 迟延履行判决损害江都公司权益的法律后果作为其自身损失，该公司在案涉房屋执行拍卖前主动缴纳执行款说明其在无需处分案涉房屋的情况下也可以履行判决义务 ...
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通过诉讼确定执行依据。标签：执行—执行拍卖—重新拍卖—差价款执行案情简介：2011年，执行法院委托拍卖公司对执行标的物进行拍卖，拍卖保留价为2970万余元。竞拍 物流公司亦未交纳3600万元成交款及86万元佣金造成再次流拍。2012年，经重新评估后第三次拍卖，物业公司以3100万余元竞得。关于重新拍卖 ...
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法院判决后，甲公司未能在判决确定的期限内偿还贷款，乙银行向法院申请执行。法院委托评估机构对抵押物评估后实施拍卖，后被某房地产开发公司买得，法院遂 出让手续的，土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。 因此，法院在处理此类问题时，应积极主动与当地政府、国土资源部门进行沟通协调，取得一致 ...
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