买方是否利用该中介公司提供的房源信息、机会等条件，这就涉及到举证责任的问题。按照谁主张谁举证的原则，原告作为中介公司应承担举证证实：作为买方的被告 房屋权属人签订存量房屋买卖合同义务，并未促成合同成立，故原告请求被告按照看房确认书约定支付居间服务费用的主张，无法得到法律支持。作者单位：黑龙江大庆高新区 ...
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，中介公司存在欺诈情形，但是由于王某提供的证据无法证明中介公司存在欺诈，且看房确认书中明确约定了委托协议条款，双方均应当严格遵守履行，故王某应向 ，约定由购房人张某向中介公司支付居间代理费。上述合同签订后，张某由于购房资金问题，无法购买该房屋。中介公司诉至法院请求张某支付居间费。法官视点：根据合同法的 ...
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，京能天下川一期的房子因为存在严重质量问题频频被曝光，并被相关部门勒令整改。王女士非常担心，于是和丈夫多次去看房，发现自己的房子存在许多瑕疵墙面有裂缝， 9月11日，经过维修，在外租房一年之久的李先生终于签下了收房确认书。然而李先生认为，由于开发商的房屋质量有缺陷导致自己延期入住，应当根据合同约定赔偿 ...
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面积无异议，予以验收，原告的代理人即本案诉讼代理人xxx在该确认书上签名。原告的代理人为律师是非常清楚相关法律规定及法律后果，该承诺书内容，实质上已预测到 之间的房屋买卖是按套计价。 3，根据目前的二手房交易习惯，二手房买卖双方一般都会亲自到实地看房。买卖双方对房屋的实际情况包括面积情况都非常清楚。 ...
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（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料），是否可确认买卖合同有效？ [最高人民法院专家法官著述与主流观点]（最高人民法院民一庭《法律 的纠纷也大量出现。 虽然最高人民法院出台了相关司法解释，但并未从根本上解决具有深层社会原因的商品房促销广告问题，不同法院、不同法官适用标准不一，法律 ...
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法院）提起诉讼，法院均相应作出判决且发生法律效力，审理中查明了相关事实。其中，赵某聪曾于2015年以确认合同效力纠纷，将周某辉作为被告、A公司作为第三人诉至 号房屋取得产权及二次被出售的事实均不知情，最早在2015年3月出现多人看房时才知晓的事实，A公司虽经法院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视其 ...
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：当您根据楼盘宣传或广告前往看房的时候，售楼人员会立即带着您看沙盘、看户型图、参观样板房一、别被《商品房认购书》套牢无论房子是大是 ）没有取得房地产权属证书或者相关批准文件仍然购买商品房的，应当承担相应不利的民事法律后果。”虽然最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条 ...
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《商品房买卖合同》，原告支付了议定的价款。赵六也通过管理处要求看房，因房屋被他人非法占有而无法看房，并不影响赵六与S公司之间的交易。S公司清算组转让并办理 21日交付使用；两份认购书还对逾期交房的违约责任等内容作了相应约定。 原告并提交了一份由原告和M公司法定代表人刘某签名确认的《协议书》，《协议书》 ...
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，当时孙某聪父母一家面临拆迁，需要购房，孙某聪想与父母住得近一些，于是两家一起看房、买房；李某华通过亲戚得知A公司出售经济适用住房，两家人看房后决定孙某 与李某华无关，对此，法院认为结合李某华与孙某聪当时的夫妻关系以及上述相关事实，一审法院确认借名买卖合同关系的一方主体系李某华与孙某聪，并无不妥。孙某 ...
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同日，原告签订《商品房(现房)房屋质量现场检验确认书》，内容为：本人经现场检查后确认：1.该商品房已竣工并办妥相关手续；房屋质量达到买卖合同约定；2.本人 不再要求对房屋进行现场勘查或验收，亦不会以该商品房存在质量问题为由提出拒绝接收房屋、退房或经济赔偿的要求，否则，本人将自行承担要求无法获得支持的 ...
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