应的是涉及交易第三人的外部法律关系，前者属于物权确认争议，后者多为买卖合同纠纷。两者适用范围、处理标准都应有所不同。但是，诉争房屋的物权确认往往要以 借名买房行为的抑制手段，除了让实际购房人支出转移登记税费外，还可以探讨由行政部门对此行为予以处罚的方式，以此达到规范购房行为、稳定房地产市场的终极目标。...
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30日，某银行因抵押贷款纠纷起诉禹王公司、鑫汇公司，要求禹王公司、鑫汇公司分别履行还款和担保义务。漯河中院于9月20日作出民事判决，认定鑫汇公司 法院据此作出了撤销国土局作出的土地他项权利证明书的一审判决。该局表示服判没有上诉。 河南郑州著名律师董超律师提醒：只有行政部门依法办事，公民的权益才有保障！...
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