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经营,拆迁即使造成其损失也应由其自行承担;至于某乙因对违章建筑不知情,拆迁造成其损失的,可依照《合同法》及《民法通则》关于合同违约的责任承担,要求公司承担其损失的赔偿责任;但这属于合同纠纷,不是拆迁补偿纠纷,两者是不同的法律关系,应另案处理。 江西省九江县人民法院:万新成...
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并没有什么问题。在这一问题上,一二审法院的认定是一致的,认为拆迁裁决有效。2、本案中征收违章建筑不需要补偿本案先涉及被征收房屋是否属于违章建筑 对于严重违反城市规划,恶意加盖房屋意图获得更多征收补偿款的行为必须进行严惩,违章建筑必须拆除。对于一般违反城市规划,影响不大,能够通过整改,或者通过补办手续、 ...
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建筑的当事人到相关行政部门补办手续。4、签定安置补偿协议阶段。在此阶段,由拆迁双方自行确定安置补偿方案。对协商不成的,经一方当事人申请可进入行政裁决阶段; 行政裁决决定,并明确当事人搬迁的期限。6、强制执行阶段。对于被拆迁人(即违章建筑的当事人)不履行安置补偿协议或安置补偿裁决的,经申请,可由人民法院 ...
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”的原则,没有遵循依法行政的基本要求。因此,无论是单纯拆除违章建筑,还是打着“拆违”的旗号来进行征地拆迁工作,都应当建立在主体适格的前提之下。动辄城管 建筑的存在往往是以签订房屋租赁合同或者土地承包合同为前提的。在德凯征地拆迁律师团队承办的案件中,许多当事人往往持有合法的房屋租赁合同或者土地承包合同, ...
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的自建房或者面积不计算在房本中的房屋,拆迁人都会一刀切的认定为“违章建筑”。我们曾经说过,这种情况只是拆迁人的一种策略,至于自建房是不是违章 ,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设,严重影响城市规划的建筑。主要包括: (1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设 ...
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的决定,该决定缺乏事实和法律依据,依法应予撤销。【关键词】行政诉讼,征收拆迁,补偿协议,违章建筑,拆除一.引言 未达成补偿协议,居住房屋被认定为违章 。本文通过一司法裁判案例对此加以说明。资料来源于梁某某与x市x区人民政府房屋拆迁管理纠纷一审行政判决书(2019)x05行初15号。二.基本案情 (一) ...
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进行调查,就作出处理决定应确认其违法。 【胜诉】 最终,法院支持了京平拆迁律师的观点,判决如下; 撤销某镇政府于2020年4月作出的《违法建设行政处理决定书 律师说法】 京平律师提醒大家,在征地拆迁过程中,有的地方涉及到征收时会认定村民扩建的房屋为违章建筑,即使是违章建筑其也应该区分开来,不应一概认定 ...
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月2日作出《限期拆除决定书》。 【关键词】征收拆迁,行政诉讼,强制拆除,违章建筑,超越职权 一.引言 下达违章建筑限期拆除决定书,应依据法律不得超越职权,本文 的不再给予行政处罚。涉案房屋已经使用多年,到今天政府实施x大学迁建项目需要拆迁房屋时,被告却违法认定原告的房屋属于违建,罔顾事实与法律,依法 ...
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拆迁条例明确规定违章建筑不予补偿,这一规定可以说是无数名为拆违实为拆迁的血拆案件的法律根源。拆迁中弱势群体的财产被疯狂掠夺的同时也促使了腐败的 、使用、收益,但没有自由处分土地使用权的权利。 为什么小产权房不应被认定为违法建筑呢?小产权房开发的主体一般包括房地产开发商、乡镇政府、乡镇政府与开发商、村 ...
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法律依据进行了行政复议申请。1.被申请人的行为属于选择性执法,违背公平原则在其拆迁范围内的广大城乡区域,像申请人这种因为家庭人口增长而在宅基地上加盖房屋的 驳回了镇政府的强制拆除申请,圆满结案。承办总结强制拆除违章建筑往往发生在拆迁前期,完全是为节省拆迁成本而采取的措施,必然借助的政府法定的强制力量, ...
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