购房签约的法律风险及注意事项1．购买商品房的一般步骤(1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《 中约定由发展商为购房人办理该笔贷款的相关手续，但是在许多购房合同中，均未对银行如果对购房人的贷款申请不批准该如何处理的情况做出明确规定。一般 ...
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履行过程中产生争议；再次，预防合作方对业务员的职务行为不予认可。 一、合同的签订过程中的风险防范 （一）、签订前对合作对象的审查（调查）：了解合作对象 的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。 2、审查合作方有无签约资格。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，没有从业资格的单位和个人不得从事特定的 ...
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签订合同前首先需检查签约主体的资格，这一问题直接关系到合同是否成立、是否合法以及能否顺利履行。 风险防范办法 作为买方，在购买房产时，特别要注意以下问题： （ 按揭贷款是二手房买家常用的贷款方式，但使用这一方式也是存在不少法律风险的。 风险防范办法 （1）预估好办理贷款的时间，再与卖家约定相关手续的 ...
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适用。总之，其认为，通常的对赌条款约定本身及其履行均不违反我国合同法律、公司法律及其他法律和行政法规的任何强制性规定，更不违反社会公共利益，应是合法 人负责举证。这都是在商事主体中寻求权责利一致的法律实质公平所必要的。[25] 五、对赌协议法律风险防范对策 海富案尘埃落定，但争论尚未平息。本文也梳理了 ...
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禁止性规定的，这类主体不得违反规定订立股权转让合同，例如，股东不得向公司自身转让股权、《商业银行法》禁止商业银行在中国境内以受让非银行金融机构和企业的股权 和分配公司盈利的自益权等各种权利的实际行使。权属变更的价值在于法律对股权的认定和法律风险的防范。权能移转的价值则在于股东投资的财产利益和其它权益的 ...
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购房过程中的风险防范及纠纷处理 案例一：XXX区X先生购买了一套住宅，合同约定2015年6月30日交房，但开发商破产跑路，工地没有动工，银行的按揭款 对于系争房屋的横梁问题，未尽到其应尽的提示义务，存在过错，应承担相应的法律责任。购房者可依据《中华人民共和国合同法》第五、第六条第一款之规定要求房地产 ...
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，但由于对该类平台的监管机制存在缺失，导致相关纠纷日益增多，其中存在的经济风险和法律风险，应引起各方的足够重视。 09.因请托形成的债务不受法律 项民间借贷风险防范提示 01.出借资金应当保存好证据 对于民间借贷的证明，包括借贷合意和款项交付两个要件，因此出借资金，最好出具书面借条，同时通过银行转账等 ...
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但从法律关系来讲却是有效票据。贴现票据的银行没有法律风险，但却将这种风险转嫁给了出票银行。 二、利用银行票据池业务进行洗票 票据池业务为客户提供商业 书面性，既必须将票据质押背书，单独签订质押书面合同是不具有票据效力的。 三、伪造、变造银行承兑汇票风险的防范。 1.要从票据本身真伪鉴定着手，对银行承兑 ...
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外资企业法律实务与风险防范第一部分中外合资经营企业一、概念合营企业主体包括“外国合营者”，即外国公司、企业和其它经济组织或个人；“中国合营者”，即中国 约定合作各方向合作企业投资或者提供合作条件的期限。合作各方没有按照合作企业合同约定缴纳投资或者提供合作条件的，工商行政管理机关应当限期履行；限期届满仍 ...
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所有，同时我们还签订了协议。谢女士同意后，以她的名义签订了房屋买卖合同，并办理了银行贷款，最后以谢女士的名义办理房屋产权证。后我要求谢女士协助我办理 住房等，借名买房还可能存在着被主张无效的法律风险。那么如何进行风险防范呢?建议采取以下措施可进行一定的风险防范：1、借名人和出名人签订协议，约定该房产的 ...
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