某1、陈巧某2早年曾在系争房屋实际居住，但婚后随其家庭获得了福利分房或享受过动迁安置，已将户籍迁走并居住到他处房屋，陈巧某1离婚后，亦 宿舍，虽然职工与单位之间形成租赁关系，但双方并非基于福利分房形成的公有住房租赁关系。职工一般不办理公房调配手续，也没有取得公房租赁凭证，故一般不应视为他处有房。公房同 ...
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从上海法院的案例看同住人如何分割公房动迁款-资深周律师，讲解如下：裁判要旨，法院判决动迁款分割不是仅仅一个分割的过程，要综合考虑诸多因素： 政府征收 系争房屋内实际居住，但没有本市常住户口，不符合同住人的其他条件；于某某享受过福利分房且分得的房屋面积足以保障其居住，亦不符合同住人的条件；金乙在征收公告 ...
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分房曾将户籍从涉案房屋迁出，且购买过**村**号的公房产权和享受过**新村的福利分房，其户籍迁回后未实际居住涉案房屋，不符合同住人条件。同时 征收事务所尚未领取。 五、享受拆迁安置或福利分房情况 2000年12月15日，陆某四(乙方，购房人)与案外人上海**物业管理有限公司(甲方，出售人)签订《上海市 ...
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：原告 xxx已经享受过单位福利分房，该房屋现已买成售后公房并登 记在xxx和xxx名下；被告xxx、xxx、xxx也享受过 福利动迁。其次，xxx一家从 于2018年3月6日报出生于系争房屋内。1996年12月， xxx单位上海xxxx有限公司以按本厂独生子女户调配 因增配泗塘二村房屋给xxx，该 ...
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马倩由本市威海路***弄**支弄*号迁至本市常德路381弄**号被告马冠西承租的公房内居住。1993年2月，原告陈洪雨新配本市延吉四村**号***室，租赁人为原告 被告戴俊英、马耀东也因居住他人私房落政后获得福利分房，故动迁款的分割应当首先考虑被告马冠西和马明英实际居住在系争房屋，从未获得过福利分房的 ...
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人员不符合安置条件，只能酌情分得补偿款。三是认为如果该类人员享受过其他福利分房或动迁安置，适用第二种意见，反之适用第一种意见。笔者认同第一种意见， 。如权利受损，可主张产权人保障居住或以货币形式实现居住权。(七)配套商品房的价值公房拆迁中，承租人购买配套商品房后，若同住人要求分割，其价值究竟按购买价 ...
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元，另三原告于1991年在徐汇区长桥五村某某号某室获得过福利分房，后买下产权，成为售后公房，因此，三原告属于其他地方有住房的情形，从拆迁政策层面上来说 是被拆迁房屋的使用人。 4、目前，三被告除了动迁取得的两套安置房，他处没有住房，也从未享受过福利分房、福利买房或其他动拆迁补偿，而三原告不仅享受过福利 ...
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来认定，而申请经济适用房的标准并不考虑申请人是否享受过福利分房，是否真正放弃或享有被征收房屋的公房居住权，而是根据申请人现有住房情况进行考核。本案显然只有原告张 ，住上海市学前街某号某室。 上列两上诉人共同委托诉讼代理人：郝洋，上海孙义荣律师事务所律师。 上列两上诉人共同委托诉讼代理人：张淳枫，上海新 ...
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目前司法实践不合理之处。 上海高级人民法院《公房居住权纠纷研讨会综述》中要求，对同住人的认定要对因特殊情况因素如公有住房调配单、动迁安置、婚姻、出生、 性质分房无需证明，除非对方提出反证。但是要证明居住困难需要向物业调取当时福利分房的调配单，证明人均居住面积低于规定的最低标准，也可在本次征收中适当分得 ...
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委托代理人：王晶（15000956707） 上海众华律师事务所 【案由】 共有物分割纠纷 【关键字】 承租公房 福利分房 居住困难 他处房屋 同住人 私房 【案情简介】 上海市XX 承租人黄甲对其一家三口进行安置，黄甲以黄乙曾享受过私房动迁安置为由，拒绝向其给付补偿款。 黄乙委托本律师，要求对300万 ...
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