对共有部分进行经营管理的，可以享有一定比例的收益无锡市某业主委员会诉上海某物业管理有限公司等物业管理纠纷案。裁判要旨：本案中争讼收益之产生，一方面得益于被告 表决结果的公告》等作为证据。一、二审法院查明，上述证据显示案涉小区物业管理费标准调整事宜已取得专有部分占建筑面积1/2以上的业主且总人数1/2 ...
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光砖造价），规划建筑设计费、勘察及测量费、工程管理费、项目人防费、竣工验收费、工程建设管理费基本费用每间10,000元，合计132,000元（边间142 ,000元一次性包干、原告同意将联建房商铺委托被告聘请的物业公司统一管理、委托统一代（包）租，装修费用从第一年租金中扣除15,000元，第二年租金中 ...
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师事务所（上海）有限公司（下称申请人）与被申请人上海房地产开发有限公司（下称被申请人）于1999年6月18日签署的物业管理合同（下称本案合同）中的仲裁条款以及申请人 员工。第11条第7款：上述员工的一切费用及成本（包括培训费用）将直接从管理费基金中支取。第12条第1款：管理人履行本合同第7、8及9条的 ...
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中国国际经济贸易仲裁委员会(以下简称仲裁委员会)根据申请人测量师事务所(上海)有限公司(下称申请人)与被申请人上海房地产开发有限公司(下称被申请人)于1999年6月18日签署的物业管理合同(下称本案合同)中的仲裁条款以及申请人于2000 ...
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违约金，同时自愿放弃已缴纳的履约保证金、质量保证金及租金等予以处理。被告上海某某展览展示有限公司辩称，合同约定的共计91.14平方米的展位面积包括4F-4201、 使用，其交付租金、物业管理费及保证金的相对方是上海某某展览展示有限公司，故该被告因承担将上述款项全额返还原告的责任。同理，装修费用也应当由 ...
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，实行套内建筑面积售房，售房合同及房地产证上注有建筑面积，因此物业管理费收取没有改变。22．购房合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者 ，住宅使用说明书等)。②项目及其配套设施平面示意图。③商品房的结构类型、户型、装修标准、建筑面积、公共和公用建筑面积的分摊方法、土地使用年限等。④商品房 ...
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张催讨函,向某化工贸易公司催讨租金、物业管理费、公用事业费等费用。2010年3月11日,某房产公司要求上海某物业管理有限公司在涉讼房屋门上加装了 及其他损失,因被告某房产公司不存在原告所主张的违约行为,也不同意利用装修,故缺乏依据。 相关法律法规： 最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法〉若干问题 ...
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在两人名下，各50%产权，所有购房款及月供款均由父亲支付，房屋亦由父亲装修并一直居住使用至今，父母离婚后，儿子虽母亲生活，2016年10月父亲起诉要求将 房屋产权证，1987年6月30日李某于将户口从上海迁至涉案房屋内并一直居住至今。居住期间涉案房屋的物业管理费等费用由李某支付。李某主张其支付了全部 ...
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如电梯）维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费、保安管理费等。特别注意的是，物业管理费中包含的中央空调服务一般仅在工作时间提供，即工作日的9： 专业的房产律师全程介入，避免产生不必要的法律纠纷！（本文作者为北京盈科（上海）律师事务所资深房产律师李煜琰律师 李仁正律师，转载请注明作者及出处，否则 ...
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公司代表新绿申行向和平公司发出书面通知，明确告知和平公司已欠房屋使用费及物业管理费共计300多万元，要求其在12月26日支付房屋使用费人民币140万元,否则将 占有和平公司的财产。至于夏志强为什么自己要在桑拿装修项目上投资，则要从双方曾经商议成立上海金大威娱乐有限公司来解释。根据相关的工商资料显示， ...
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