以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形 1)如果该出资发生在子女结婚前，则该出资属于接受该出资子女的婚前个人 双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。 ...
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，而且也不会发生对抗第三人的效力，也就不存在善意取得问题；如果不动产买卖进行了变更登记，变更后的所有权人可以基于公信与公示原则取得所有权， 。 7、从善意取得制度的发展趋势角度进行考察。在商品经济发展日臻完善的社会背景下，不动产的交易将越来越频繁，是立足于全方位保护所有权的利益，还是在兼顾所有人权利的 ...
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，而且也不会发生对抗第三人的效力，也就不存在善意取得问题；如果不动产买卖进行了变更登记，变更后的所有权人可以基于公信与公示原则取得所有权， 。 7、从善意取得制度的发展趋势角度进行考察。在商品经济发展日臻完善的社会背景下，不动产的交易将越来越频繁，是立足于全方位保护所有权的利益，还是在兼顾所有人权利的 ...
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进行判决。 第四，本条司法解释的第二款提供的是人民法院针对上述特定情况的不动产进行分割时的一种方法。其中可以的表述表明，该分割方法不是绝对 》，最高人民法院民事审判第一庭编著，人民法院出版社2011年出版） 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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《物权法》第九条的规定，绝不是为了给不讲诚信、随意毁约的不动产出卖方设定的权利。试想一下，不动产买卖和不动产过户登记是在不同主体之间从事的法律行为，客观上这两个行为不可能在瞬间同时完成，而不动产交易往往价值巨大，且市场价格瞬息万变，如果允许卖方可以依据《物权法》第九条随时毁约，那么 ...
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方式的特殊动产）登记簿的登记，而与登记记载的权利人发生交易，并且该转让的不动产已经登记于该第三人名下，此时，若登记记载的权利人与真正权利人不符， 具有交换性质的法律行为实现的。依善意取得制度，不动产的买卖必须具有一般不动产买卖的形式要件，即必须缔结不动产买卖合同、交付标的物并进行过户登记。构成善意取得 ...
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一批发商或者零售商，也可以是批发商或者零售商将货物批量销售给个人或者单位。零售买卖简称零售，指零散销售，是零售商将货物单个、少量销售给个人或者单位。 ( 买卖合同观点的一个重要理由是在现代社会中，像不动产买卖以及大量的多种形式的权利买卖已经是社会商品交易的重要环节，积极发挥这些商品的巨大价值，对于促进 ...
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依照其规定。”高某将房屋的所有权手续过户给孙某，符合不动产买卖生效的要件，因此，该房屋买卖合同合法有效；第三、最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干 女夫妻感情不和，正在分居生活，高某未与王女协商取得一致意见，独自作出买卖房屋的这一重要处理决定，其动机并非为了日常生活需要，而是为了占有夫妻共同 ...
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。原告具备购房资格，并同意一次性支付涉案房产购房余款。 以上事实，有《二手房买卖合同》、《二手房交易结算资金托管协议》、《个人购房贷款承诺函》等证据 关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， 的计算，各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官 ...
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