？村民具有的集体经济组织成员资格和享有获得征地补偿费用的权利，不是村民会议民主议定的范围和问题，村委会不得以村民会议民主表决为由剥夺其成员的正当的合法权益；村民具有的集体经济组织成员的资格和待遇是特定的，不因出具放弃保证而取消。 相关法律法规：《民法通则》第58条第1款第5项；《农村土地承包法 ...
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中民商终字第75号民事判决，驳回再审申请人黑河市爱辉区二站乡二站村村民委员会的再审诉讼请求。 案例分析 《中华人民共和国民事诉讼法》第153条规定： (一)原 涛事实上取得了部分土地并进行了耕种，合同时双方的真实意思表示，该合同合法有效。合同没有备案到农经站不是村民王洪涛的责任。合同应该得到完全履行。...
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中民商终字第75号民事判决，驳回再审申请人黑河市爱辉区二站乡二站村村民委员会的再审诉讼请求。 案例分析 《中华人民共和国民事诉讼法》第153条规定： (一)原 涛事实上取得了部分土地并进行了耕种，合同时双方的真实意思表示，该合同合法有效。合同没有备案到农经站不是村民王洪涛的责任。合同应该得到完全履行。...
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未经甲方村民集体决议同意。《租赁土地协议书》上的签字人李某、邓某、陈某不是村民推选的代表。协议签订后，乙方廖某在租赁的土地上种植桉树，并于2013 出租。据此规定，甲方作为集体土地所有权人，无权与乙方签订土地租赁合同。乙方与甲方村民李某、邓某、陈某所签订的土地租赁协议实为土地承包合同。 根据《中华人民 ...
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未经甲方村民集体决议同意。《租赁土地协议书》上的签字人李某、邓某、陈某不是村民推选的代表。协议签订后，乙方廖某在租赁的土地上种植桉树，并于2013 出租。据此规定，甲方作为集体土地所有权人，无权与乙方签订土地租赁合同。乙方与甲方村民李某、邓某、陈某所签订的土地租赁协议实为土地承包合同。 根据《中华人民 ...
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人员的过半数通过，并同时报乡、民族乡、镇人民政府备案。本案中，仅有村委会成员全体通过，而不是村民会议表决通过，从制定的主体上看，村委会自身不能 ，实为侵犯公民合法财产权的行为，且根据行政法的相关规定，村委会作为群众自治组织既不具备行政执法主体资格，也无权制定只有法律、法规或法律、法规授权才能设定的罚款 ...
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以村为单位的村农民集体经济组织。贺显贵与汪增恒虽不是同一村民小组的村民，但都是五星村的村民，属同一村集体经济组织的成员，双方签订的《购房协议 成员提供基本社会保障的职能和经营管理本集体经济组织内农民集体所有的资产的职能。土地是农民安身立命的最基本的生产资料，因此，是否对农村土地享有所有权，是否具有为本 ...
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，通过纠集村民采取阻止征地、施工的手段，迫使开发办重新造册虚增的所谓征地补偿款，是开发办的公共财产，他们的行为属于通过威胁、要挟的方法，强行索取公共财物的行为， 较大的行为，以职务侵占罪处罚，本案中的王某只是一个普通的村民，不是村民小组长；王某和朱某纠集村民通过阻挠文化公园施工的手段，获得的并不是塔里 ...
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，通过纠集村民采取阻止征地、施工的手段，迫使开发办重新造册虚增的所谓征地补偿款，是开发办的公共财产，他们的行为属于通过威胁、要挟的方法，强行索取公共财物的行为， 较大的行为，以职务侵占罪处罚，本案中的王某只是一个普通的村民，不是村民小组长；王某和朱某纠集村民通过阻挠文化公园施工的手段，获得的并不是塔里 ...
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，通过纠集村民采取阻止征地、施工的手段，迫使开发办重新造册虚增的所谓征地补偿款，是开发办的公共财产，他们的行为属于通过威胁、要挟的方法，强行索取公共财物的行为， 较大的行为，以职务侵占罪处罚，本案中的王某只是一个普通的村民，不是村民小组长；王某和朱某纠集村民通过阻挠文化公园施工的手段，获得的并不是塔里 ...
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